Объединение кухни и комнаты – плюсы и минусы, варианты и возможности планировки

Объединение кухни и гостиной: плюсы и минусы

Дизайнерский прием, о котором много говорят и регулярно используют, спорят, восхищаются и критикуют. Взвесим плюсы и минусы объединения кухни с гостиной и расскажем, как это делать надо, а как точно не стоит.

Зачем объединять?

Когда мы задумываемся о глобальных переменах? В ситуациях, которые нас чем-то не устраивают. Так и с совмещением пространства кухни и гостиной — это решение принимается, если текущая планировка или функциональность пространства требуют перемен. Например:

• Когда на слишком компактной кухне не помещается все необходимое или желаемое (обеденный стол, диван и другая мебель)

• Когда объединение логически напрашивается — большая квартира, в которой у каждого есть личное пространство, предполагает и наличие просторной зоны, объединяющей домочадцев

• Когда хочется чаще бывать вместе. Размеры стандартной кухни, как правило, не располагают к одновременному приготовлению пищи и общению хозяйки с остальными членами семьи. И если общения не хватает, есть выход — объединение кухни с гостиной

Плюсы объединения

Их действительно достаточно. Остановимся на главных.

1. Большое пространство идеально вмещает в себя не только подходящую вам по функционалу кухню с удобной рабочей зоной, но и комфортную зону отдыха.

2. Так действительно удобнее: накрывая на стол, не приходится постоянно ходить из помещения в помещение — все находится рядом.

3. Совмещение, кроме увеличения основной полезной площади, дает возможность выкроить дополнительное пространство под кладовую, гардеробную или сделать нишу под холодильник.

Минусы объединения

Тоже три наиболее значимых.

1. Запахи — именно они останавливают многих от решения в пользу объединения. Запеченная рыба, терпкий чесночный соус, благоухающие жареные морепродукты — это вкусно и логично на кухне, но не в зоне для отдыха.

Совет: мощная и исправно работающая вытяжка практически исключит выход этих ароматов за пределы кухонной зоны.

2. Дефицит свободных стен после объединения пространства. А стены — это наше все при расстановке дополнительной мебели и расположения разнообразного декора.

3. Недостаток камерности. То есть вам необходима зона, скрытая от чужих глаз — раскладывающийся диван, на котором можно отдохнуть или оставить на ночь гостей. При совмещении пространства организовать ее станет сложнее.

Совет: уделите больше внимания расстановке мебели. Например, расположите диванную зону у окна в глубине бывшей гостиной, а ближе к проходу поставьте обеденный стол. И ощущение камерности придет.

Типичные ошибки, которых надо избегать

• Несогласованные перепланировки. Стоит ли говорить, чем в перспективе они могут обернуться для хозяина (штрафами и откатом к исходной версии) и других жильцов (это небезопасно для всех).

• Пренебрежение зонированием. Несколько функциональных зон в одной комнате должны быть визуально отделены друг от друга. И точка.

• Перенос «мокрой» зоны в гостиную. Перенос мойки из кухни в гостиную категорически запрещен. В этом случае она окажется над жилой комнатой соседей, чего по нормам быть не должно. Здесь у владельцев квартир на первом этаже есть свой профит (но согласования переноса с жилинспекцией не избежать).

• Дефицит освещения. Большое пространство предполагает несколько зон и уровней освещения. Грамотно размещенные потолочный светильник, торшер, настольные лампы добавят уюта и нужной атмосферы.

• Микс из стилей. Две объединенных комнаты обязывают к единому стилевому решению. Отказываясь от этого, вы отказываетесь от гармонии.

Рекомендации дизайнеров

Лишь на первый взгляд вариантов объединения не так много. На самом деле их предостаточно. Смотрите сами.

✓ Если в помещении есть ниша подходящего размера, кухонный гарнитур можно разместить именно в ней.

✓ В вытянутом и нешироком помещении логично отвести под кухонную зону одну из узких стен.

✓ Если хочется сохранить немного автономности, оставьте часть стены между гостиной и кухней. Это удобно с точки зрения размещения мебели, монтажа техники и расположения декора.

✓ Сделайте мобильную стену — полупрозрачную перегородку, отъезжающую в стену или вдоль стены (второй вариант проще в реализации).

✓ Используйте барную стойку или столешницу в качестве разделителя пространства.

✓ Или разделяйте зоны при помощи удобного острова между кухней и гостиной.

✓ Вытянутый обеденный стол — еще один вариант отделения кухонной зоны от гостиной.

✓ Наконец, рисуйте границы на полу: разграничивайте пространство разным по дизайну и фактуре напольным покрытием.

Перепланировка квартиры и объединение кухни с комнатой

Объединение комнат – кухни и гостиной уже давно вошли в моду, но далеко не каждый владелец жилья решится совместить эти два разных помещения. Обычно, к такому шагу прибегают собственники жилья в старых квартирах или в панельных домах, ввиду их малых габаритов и неудобной планировки. Рассмотрим все нюансы проведения такого переустройства в данной статье.

Преимущества и недостатки такой планировки

Принятие решение о перепланировке помещения – это очень ответственный шаг. Обычно, к такому шагу люди прибегают для улучшения условий своего проживания. Вторая причина – это наличие свободной неиспользуемой комнаты. Как вписать в интерьер кухни от Икеа расскажет эта ссылка.

Большинству людей, решившихся на переустройство, отмечают множество положительных моментов от проведенных работ. Впрочем, недостатки тоже есть. Ряд работ, связанных с переносом несущих стен и коммуникаций, может потребовать оформления дополнительных документов. Процесс оформления сопровождается немалыми затратами, как в финансовом, так и во временном плане.

Возможные решения, как соединить

Для выполнения задумки по переустройству помещения, необходимо, чтобы выполнялись определенные условия:

1. Необходимо, чтобы кухонная техника (посудомойка, плита, иное оборудование) находилась над или под уровнем коридора, кладовки иди встроенной мебели.
2. Перенос кухонного помещения в жилое или в коридор, имеет смысл и возможен лишь при наличии в комнате естественного освещения. Даже если в помещении нет окна, то необходимо устроить в соседнюю комнату стеклянные двери, которые будут успешно пропускать свет.

В темных комнатах, освещенных лишь подсветками, либо электрическими приборами, кухню устраивать категорически запрещено.

Недопустимые действия

Владелец жилья вправе самостоятельно решить, как будет обустроена квартира, но есть несколько запретов, к которым обязательно стоит прислушиваться. Речь идет о таких действиях:

• нельзя объединять кухню со спальней, с детской или с другим жилым помещением, если в ней есть газовая плита;
• запрещается убирать в кухне дверь, если в комнате есть газовое оборудование;
• важно не сносить несущих стен и перегородок;
• переносить кухню и все коммуникации можно только по согласованию, но над или под уровнем аналогичного помещения.

Есть еще немало требований, которые обязательно следует исполнять. Руководствоваться в этом случае стоит строительным регламентом.

В каких случаях необходимо узаконить перепланировку

Когда в квартире есть газовая плита, то объединять другие помещения с кухонным недопустимо. Снос стены между этими комнатами противоречит нормам безопасности. Несмотря на такой строгий запрет, есть и решение проблемы. Можно расширить пространство в области двери или перенести перегородку, сделав кухню больше и шире. Интересный вариант – использование раздвижных перегородок между кухней и гостиной, выполненных из МДФ или ДСП, из стекла или пластика. Именно раздвижная конструкция может стать идеальным вариантом для небольшой кухни и спасением от неприятного запаха.

Затевая перепланировку, хозяину квартиры стоит понимать, что просто так убирать несущие стены или перемещать коммуникации нельзя. При неправильных манипуляциях возникает риск обрушения всего здания. Если переустройство требуется очень серьезное, то сначала придется обратиться в БТИ с подготовленным проектом и получить соответствующее разрешение. Обычно, за документом обращаются когда:

• нужно переместить или снести стену, часть стены;
• планируется объединение кухни с балконом или лоджией.

Только жильцам первого этажа разрешается переносить кухню в любую часть квартиры, поскольку у них есть возможность провести все коммуникации правильно. Для хозяев квартир на других этажах, такой вариант недоступен.

Как совместить кухню и комнату – согласование комнат и дизайн

Когда есть желание объединить помещения гостиной и кухни, то самое время позаботиться о подготовке всех необходимых документов. Помимо документации, важно позаботиться о составлении дизайнерского проекта и учета всех важных нюансов, о которых будет рассказано дальше.

В зависимости от формы и габаритов помещения

Каждая зона в помещении должна быть удобной, комфортной и стилистически выверенной. С учетом формы и размеров помещения можно оборудовать в комнате следующие зоны:

1. Не стоит ограничивать рабочую зону на кухне несколькими квадратами, потому что, человеку должно быть там удобно и комфортабельно.
2. Идеальным решением для расстановки техники и других устройств на кухне – по правилам треугольника. Неплохо смотрится вариант с расстановкой в одну линию. Предложенные схемы позволяет существенно сократить время передвижения по кухне.
3. Стоит отказаться от барной стойки, если в семье есть дети или пожилые люди, поскольку намного удобнее будет классический обеденный стол.
4. Более светлую зону лучше определить под гостиную, а оставшийся участок – под кухню.
5. В качестве столовой зоны неплохим решением могут стать подоконники или стулья складного типа. Такой шаг поможет справить с недостатком свободного места. Во время застолья можно воспользоваться раздвижным столом-трансформером.
6. Узкое и вытянутое помещение имеет смысл разделить пополам, оставив кухню без естественного освещения. Но эта схема более выигрышна, чем, если без окна останется гостиная. Грамотно размещенные светильники и прозрачная перегородка исправят ситуацию с освещением.
7. Квадратная комната позволит установить Г-образный гарнитур для кухни, а оставшуюся часть помещения успешно задействовать под гостиную.

Учесть габариты комнаты важно, но это только первый шаг по переустройству. Важно принять во внимание еще множество других факторов, о которых рассказано далее.

Как выбрать стиль

Помещение важно обустроить не просто рационально, но и стильно. В комнате должно быть уютно и комфортабельно, поэтому стоит определиться со стилем заранее. Для холостяцкого жилья актуальными могут оказаться стиль минимализм и промышленный.

Способы зонирования

Поскольку в одном помещении объединяется сразу несколько, то учитывать эти факторы требуется обязательно. Общая площадь не должна потерять своих начальных функций. В этом поможет зонирование. Существуют несколько вариантов:

• оформить каждую зону в своем стиле;
• использовать перегородки;
• задействовать разные цвета или освещение.

Есть и другие схемы, но такие приемы используются дизайнерами чаще всего, поскольку считаются наиболее эффективными.

Освещение

Обустроить помещение, в котором объединены гостиная и кухня, задача не сложная, однако, в малогабаритной квартире придется потрудиться. Места в таком помещении не очень много, а значит, придется продумывать каждую деталь. Особое значение имеет освещение помещения. Можно использовать в одном помещении яркий свет, а в другом приглушенный. Это даст возможность разделить комнаты на части.

Неплохо использовать разные типы осветительных приборов, например, светодиодные ленты, точечные светильники, встроенные споты или торшеры, бра около дивана.

В кухонной зоне непременно нужно осветить столешницу, а это означает, что стоит задействовать точечные светильники.

Цветовые решения

В последние годы дизайнеры предпочитают выбирать для оформления комнаты спокойные или, наоборот, насыщенные оттенки. Тенденции вряд ли изменятся в ближайшее время. Из идеальных сочетаний можно назвать такие:

• для планировки кухня-гостиная-столовая, неплохо будут выглядеть сочетания белого, серого, молочного или нежно-желтого;
• для светлого интерьера стоит подобрать гарнитур с глянцевыми фасадами;
• не стоит задействовать большое количество контрастных оттенков, а также, много пестрых оттенков, поскольку так интерьер станет хаотичным;
• отлично смотрится сочетание бирюзового и бежевого. Можно выбрать мягкую мебель в одном тоне, а гарнитур на кухню, в другом.

Для маленьких комнат стоит выбирать глянцевые элементы, которые визуально расширят помещение. Помимо серого, хорошо смотрится песочный оттенок.

Напольные покрытия

Для разделения комнату на зоны, стоит подумать об использовании для отделки пола разных материалов. К примеру, зону кухни можно выложить керамической плиткой, а для гостиной использовать ламинат с водяным полом под низом. Альтернативный вариант – это использование материалов разного цвета и фактуры. К примеру, для гостиной хорошо подойдет ковролин или дубовые доски, покрытие лаком. Про подбор материалов для теплого водяного пола узнайте тут.

Подиум

Опытные дизайнеры советуют использовать простой прием – поднять пол в зоне кухни на несколько сантиметров. Возвышение сделает интерьер интереснее, да и зоны будут эффектно разделены. Даже несколько сантиметров, позволит как- бы отделить кухню от гостиной, в то же время, сохранив их единство.

Ширмы и перегородки

Достаточно простой вариант разделить пространство – это использовать специальные ширмы или перегородки. Эти аксессуары могут быть выполнены абсолютно из любого материала, но подбирать необходимо с учетом общей обстановки.

Мебель

Разделение общей территории на зоны могут подчеркнуть такие предметы обстановки, как оригинальная барная стойка или обеденный стол, кухонный островок или диван. Как правильно выбрать рейки для кухонной мебели читайте здесь.

Кухонный островок – это оформление, которое подойдет для загородного дома. В обеденной зоне можно поместить красивую люстру, либо дополнить дизайн лампами над барной стойкой. В квартире для такой обстановки будет недостаточно места. Про замену фасадов на кухонном гарнитуре расскажет этот материал.

Стены

Отделочный материал для стен стоит выбирать с особой тщательностью, поскольку необходимо сочетать цвета, текстуры и формы обстановки. Как правильно подобрать краску для стен на кухне узнайте в этой статье.

Можно предложить такие варианты:

• в зоне кухонного гарнитура неплохо обустроить фартук, который будет защищать стены от брызг во время готовки. Красиво смотрится плитка или лакированная пленка. Сегодня в продаже есть специальные панели из пластика или стекла;
• для отделки гостиной стоит выбрать обои, декоративную штукатурку или специальную краску;
• неплохое решение – это оформление интерьера при помощи кирпичной стены, причем, кирпичики могут иметь разный цвет, форму, рисунок.

Очень креативно смотрится окрашивание кирпичной стены белой краской. Это сделает помещение светлым и современным.

Потолок

Идеальное решение для потолка – это аккуратная отделка и разноуровневое освещение. Для этой цели отлично подойдет натяжной потолок, либо многоуровневая конструкция. Последний вариант поможет дополнительно решить вопросы с зонированием и будет способствовать визуальному разделению пространства.

За гипсокартоном вполне можно спрятать все неровности, проводку и прочие дефекты. Важно не ошибиться с цветом. Для гостиной – светлые оттенки, а для кухни можно выбрать что-то более яркое.

Перенос кухни в комнату вместе с коммуникациями

Есть несколько коммуникационных сетей, которые требуют обязательного переноса. Здесь стоит упомянуть:

Переустройство и перенос кухни в коридор и гостиную, влечет за собой обязательный перенос всех этих систем, хотя владельцы жилья вспоминают об этом лишь в последний момент. Проблем с водоснабжением не возникает, поскольку вода может проходить даже по небольшим трубам, а вот с канализацией все намного сложнее. Для устройства нужна труба диаметром не меньше 50 мм. О вентиляции стоит подумать обязательно, иначе запахи готовки будут оставаться в помещении.

Объединение при электрической плите

Никаких норм, огранивающих проведений подобной перепланировки, не существует. Более того, переустройство вполне может быть осуществлено за счет устройства проема в стене между двумя помещениями, либо за счет сноса стены.

Для реализации такого проекта, владельцу жилья сначала придется получить специальное разрешение на разбор стены, поскольку она может оказаться несущей.

Как объединить при газовой плите

В положении за номером 1508, в пункте 10.17 прописано, что объединять комнаты с кухней, где стоит газовая плита, категорически запрещено. Даже проем в перегородке, между этими комната нельзя устраивать без двери.

Именно из-за этого пункта часто отказывают в разрешении на переустройство. Данные правила действуют лишь в отношении объединения жилая комната + кухня. Иные варианты, например, кухня + коридор, вполне допустимы.

Соединение с заменой газовой на электрическую

Для упрощения процедуры получения официального разрешения на переустройство квартиры, собственники стремятся заменить газовую плиту электрической.

Самый простой шаг – это заменить газ на обычную, двухкомфорочную плиту малой мощности. Это не потребует никаких сложных согласований, да и по цене дешевле. Когда замена произведена, то можно будет подумать о согласовании проекта по перепланировке помещения.

Видео

Что нужно учесть, при объединении кухни и гостиной смотрите в видео:

Объединение гостиной с кухней: плюсы и минусы решения

Ссылка на статью

Ссылка на статью

В последнее время стало крайне популярно объединять кухню с гостиной. Даже современные, так называемые европейские, планировки в новых домах предполагают общее пространство. Давайте разберемся, насколько это удобно. И какие плюсы и минусы существуют у данного решения.

Есть несколько причин, которые приводят к объединению кухни с гостиной:

• Площадь кухни небольшая, и нет возможности расположить все необходимое – даже небольшой обеденный стол.
• Квартира достаточно большая, и у каждого члена семьи есть своя отдельная комната. Объединение кухни и гостиной кажется логичным.
• Хозяйка проводит достаточно много времени на кухне: желание общаться во время готовки с домочадцами, отдыхающими поблизости.

Собираясь делать ремонт в вашей квартире, задумайтесь, насколько объединение двух зон подходит именно вам.

Плюсы:

• Большое пространство, в котором можно поместить не только удобную кухню с большой рабочей поверхностью, но и все необходимое для отдыха семьи: обеденную зону и диванную группу.
• Удобство в подготовке стола к приемам пищи: накрывая стол к обеду, не придётся бегать из помещения в помещение.
• С точки зрения планировки объединение может открыть возможности для увеличения:
  • кухни за счёт коридора,
  • гостевого санузла, расположенного в непосредственной близости с кухней, за счёт пространства, которое появляется после закладки входа на кухню (проход в этом случае будет осуществляться через гостиную).

Возможные минусы:

• Часто хозяйки, выступающие против объединения кухни с гостиной, основным аргументом считают запахи, которые будут попадать в гостиную при приготовлении пищи. Решением этой проблемы может стать установка мощной вытяжки.
• Потребность в отдельной гостиной комнате с раскладывающимся диваном. Решением может стать более тщательный подход к расположению мебели в комнате. Например, поставьте мягкую диванную зону в глубине комнаты у окна, а ближе к проходу поместите обеденный стол. Таким образом можно создать камерную зону, скрытую от глаз.
• Мало свободных стен, которые можно использовать для расположения дополнительной мебели (например, серванта) или картин.

Объединить кухню с гостиной можно несколькими способами

1. Частичное объединение

Подходит в тех случаях, когда стена между комнатами является капитальной. Позволяет поставить откатную перегородку, на случай если кухню надо обособить на время.

Важно помнить

Проем в такой стене лучше согласовать, чтобы иметь на руках официальное разрешение на планировку, поскольку вмешательство в конструктив здания – очень серьезный вопрос.

Обязательно укрепите сделанный проем при помощи армирования – дополнительного усиления стен.

2. Частичное объединение с широким проемом и барной стойкой

Подойдет для тех, кому хочется воплотить необычное решение в объединенной зоне (обязательно учитывайте возможности конструктива здания). В этом случае дизайнеры часто предлагают сделать достаточно широкий проем и барную стойку. Столешницу размещают на одной из стен, часть которой разбирается не полностью.

3. Полное объединение

В этом случае кухня с гостиной будут одним единым пространством.

Прежде чем принять решение, рассмотрите все возможные варианты, сделайте эскизы у профессионалов, чтобы наглядно увидеть возможный результат.
И помните, что всегда найдется интересный приём, который может подойти именно вам.

Барную стойку можно использовать вместо столика для завтрака или обеда в одиночку. Во время праздника такое решение позволит быстро накрыть обеденный стол, а столешницу использовать для закусок и хлеба.

Перепланировка квартиры: объединение кухни и комнаты

Объединение кухни и комнаты

В нашем современном мире нам очень часто приходиться бороться за лишние квадратные метры. В ход идут самые разные способы: от оформления квартиры в минималистическом стиле с использованием минимального количества мебели и декоративных элементов до грандиозной перепланировки квартиры в студию.

Только перед тем, как приступить непосредственно к перепланировке, стоит усвоить несколько правил:

• в материалах этой статьи еще будет рассказываться о том, какие последствия могут повлечь за собой не согласованные с жилищной инспекцией перепланировки. Во избежание таких ситуаций можно нанять специалистов, уже решающих вопросы с контролирующими органами, и благополучно выполнившим не один десяток самых разных перепланировок;
• несущие стены разрушать нельзя ни при каких обстоятельствах;
• межкомнатные перегородки можно двигать и убирать достаточно свободно, главное – чтобы не в ущерб соседям это выполнялось;
• газовую плиту и трубы категорически воспрещается устанавливать или менять самостоятельно;
  также мы не трогаем сами батареи, санузлы, системы отопления;
• важно не нарушить вентиляционную систему дома.
  А теперь давайте рассмотрим различные варианты перепланировки кухни.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Согласно действующему законодательству, на территории Российской Федерации в каждой квартире должна быть хотя бы одна жилая комната. А при совершении перепланировки кухни в гостиную в однокомнатной квартире единственная жилая комната перестанет быть жилой. Какие способы есть сделать это законно? И так, выполняется перепланировка однокомнатной квартиры, пытаемся выполнить объединение кухни и комнаты разными способами.

Вариант 1. Объединение газифицированной кухни и комнаты в 1-комнатной квартире

Опять-таки, если ссылаться на законодательство РФ, то кухня, согласно нормам и правилам проведения перепланировки, должна быть отделена от других помещений стенами, дверями или раздвижной перегородкой. Объединить кухню с газовой плитой с жилой комнатой запрещено. Но, при большом желании, можно найти выход из этой ситуации: стену, отделяющую кухню от комнаты, мы сносим, и между ними ставим двери! Но дверь эта может быть не в том виде, как мы привыкли представлять себе двери. Например, это могут быть следующие варианты:

1. Дверь-гармошка
2. Раздвижная дверь-перегородка

Еще один хитрый ход! Можно установить легкую пластиковую перегородку, которая после посещения контролирующих органов и полученного в ответ согласия на перепланировку с успехом отсоединяется обратно и убирается, к примеру, на балкон. А может быть, вам такой вариант планировке понравится, и вы решите оставить перегородку, тогда надо заранее позаботиться о ее красивом внешнем виде и функциональности.

Вариант 2. Объединение комнаты и кухни с электрической плитой

В случае, если на вашей кухне установлена электрическая плита, проблем при получении разрешения на перепланировку быть не должно. Однако в инспекции вам нужно будет указать, что вы хотите не убрать стену полностью, а лишь сделать широкий стенной проем. В 9 случаях из 10 вам дадут удовлетворительный ответ. Только в данной ситуации вам рекомендуется по краям проема оставить маленькие кусочки стен, чтобы показать, что когда-то здесь была была стена, а теперь это не стена, а проем. Можно будет сказать инспектору, что сюда вы планируете установить широкие раздвижные двери. В этом случае положительное решение в адрес вашей квартиры будет в 10 случаях из 10.

Возможны еще и варианты полного объединения кухни и комнаты. Например, в случае, если на кухне пол выложен из плитки, а в комнате, предположим, из паркета. Тогда у вас получается зональное разделение пространства, и никаких придирок к вам точно быть не должно.

Перепланировка: перенос кухни в жилую комнату

Если вы задумали осуществить перенос кухню в жилую комнату – в этом случае тоже не получится избежать согласований с жилищной инспекцией. Опять же, если ссылаться на действующее законодательство РФ, нельзя располагать кухню под туалетом или ванной другой (верхней) квартиры. Нельзя делать кухню над жилыми комнатами соседей (можно только над нежилыми помещениями). Из кухни нельзя делать выход в туалет.

Но отчаиваться не стоит. В любой, казалось бы, безвыходной, ситуации есть свои обходные пути. Рассмотрим их подробнее. Перепланировка выполняется весьма интересно, и перенос нашей кухни в жилую комнату может быть удачен.

Варианты переноса кухни для типовых квартир

1. Снос перегородки между комнатой и кухней. Эти варианты мы уже рассматривали с вами выше, поэтому сейчас не будем заострять на них внимание.
2. Кухня в комнате. В этом случае осуществить задуманное вам удастся, только если ваша квартира находится на первом этаже, если под вашей квартирой находится офисное или магазинное помещение, ну а в случае, если ни тот ни другой вариант не про вас, то тогда ваш сосед снизу тоже должен собираться сделать такую же перепланировку, как ваша.
3. Расширение за счет санузла. Согласно нашему законодательству, осуществить перенос своей кухни на место санузла возможно в том случае, если вы проживаете в двухуровневой квартире или квартире, расположенной на последнем этаже.
4. Кухня в коридоре. Вполне возможный для согласования вариант, ведь коридор не является жилой зоной. Также можно рассмотреть перенос кухни в гардеробную комнату или в прихожую. Но в этом случае, если вы собираетесь получить положительное решение о перепланировке, вы должны будете обеспечить в эту кухню доступ дневного света из окна. Сделать это получится, установив прозрачные двери или перегородки.
   

Перепланировка кухни в хрущевке

Существует несколько интересных способов перепланировки кухни в хрущёвке. Рассмотрим их прямо сейчас.

1. Снос стены между кухней в хрущёвке и гостиной
   Так вы сможете в разы увеличить пространство своей кухни. В этом случае помещение делится на зоны: кухонная, которая, собственно, и будет использоваться по прямому назначению – в ней будет готовиться еда, и столовая, иными словами – «зона для приема пищи».
   
   Разграничить пространство между кухней и гостиной можно разными способами:– установить на них разное напольное покрытие, обозначив тем самым две зоны;
   – установить на этих зонах барную стойку, трансформирующуюся при необходимости в стол;
   – установить ширму-перегородку;
   – полностью снести стену, разделяющую кухню и гостиную.
   Минусы:
   – в одной комнате вы будете и есть, и спать, да еще и газовая плита с холодильником в придачу;
   – запахи приготовления пищи по помещению будут разноситься молниеносно, потому вам придется потратиться на приобретение и установку хорошей вытяжки;
   – но даже вытяжка не подстрахует вас от насаждения бытовой грязи и жира, а также запах гари и копоти.
   Потому будьте готовы к частым косметическим ремонтам и регулярной стирке штор.
2. Объединение кухни и балкона (или перепланировка балкона)
   Очень симпатичный и наименее проблематичный хрущевский вариант перепланировки. Вам понадобится для этого хорошенько утеплить балкон, вынести на него стол и стулья, а зону приготовления пищи оставить на кухне.
   
   Минус:
   Большие денежные траты на капитальное утепление лоджии или балкона.
3. Сдвиг кухонной стены
   Если вам не принципиально важен размер соседствующей с кухней комнаты, то можно увеличить кухонное пространство за счет уменьшения площади прилежащей комнаты путем его переноса. Способ, когда перепланировка кухни выполняется в хрущевке таким способом, усложняется тем, что необходимо будет получить на перепланировку разрешение в соответствующих органах. Вам попросту могут отказать, если таковое посчитают нужным.Недостатки этого способа:
   – как уже писалось выше – стену просто так не снесешь, необходимо специальное на то разрешение;
   – процесс этот довольно долгий и технически непростой, влекущий за собой большое количество строительного мусора, грязи и пыли;
   – самый затратный с материальной точки зрения способ.
4. Визуальное увеличение пространства посредством эргономики и хитрых дизайнерских приёмов
   Достаточно провести ревизию на своей кухне. Наверняка за последние годы у вас скопилось много ненужных уже вещей, но дорогих вашему сердцу. Сейчас как раз нашелся хороший способ избавиться от всякого старья и хлама – глядишь, и перепланировка кухни не понадобится!

В хрущевке выполнять перепланировку значительно сложнее, чем в большой современной квартире. Важно продумать в ней все до мельчайших деталей, каждый сантиметр рабочего пространства должен быть наделен своим функционалом и не простаивать без дела (если это, конечно, не подразумевалась зона отдыха).

Наш материал помог вам в принятии решения перенести кухню в комнату или наоборот – научил тому, как жилую комнату превратить в просторную кухню? Мы рады помогать вам в этом и других вопросах, оставайтесь с нами!

Перепланировка квартиры: зачем нужно делать объединение кухни и комнаты?

Объединение двух помещений в одно в квартире – один из наиболее часто встречающихся способов перепланировки жилого пространства. Чаще всего происходит объединение балкона или лоджии с кухней или гостиной, коридора с кладовой, части санузла с коридором и так далее.

Еще один популярный вариант перепланировки – объединение кухни и комнаты, при котором помещение становится значительно больше и сохраняет в себе сразу две функции. Чаще всего происходит объединение кухни и гостиной, когда помещение в результате напоминает модную квартиру-студию. Но в то же время объединение кухни и комнаты – это ответственное и серьезное мероприятие, в котором нужно взвесить все за и против.

Первое, о чем нужно позаботиться перед началом работы – законность своих действий. Если вы живете не в частном доме, а в многоквартирном, то ваши действия могут потенциально повлиять на других собственников. Поэтому любые действия, связанные с вмешательством в изначальную конструкцию и планировку квартиры, должны быть согласованы с разрешительными инстанциями.

Для внесения серьезных изменений необходимо получить ряд документов

Обратиться за разрешением можно в администрацию по месту жительства (кабинет, ответственный за архитектуру и благоустройство), а также в Государственную жилищную инспекцию. Потребуется также участие БТИ, которое будет фиксировать все изменения в документах.

Почему так важно узаконить перепланировку?

Во-первых, это важно с точки зрения безопасности: контролирующие органы должны знать, что ваши действия не нанесут ущерба другим людям и их имуществу. Это касается в основном такого понятия, как несущие и ненесущие стены.

В зависимости от особенностей планировки квартир в домах разных годов строительства, вам могут разрешить или не разрешить снести стену между кухней и гостиной. Если вы сделаете это без разрешения, а стена окажется несущей, то вам грозят серьезные санкции, от крупных денежных штрафов до выселения из квартиры.

Без разрешения на объединение площади, вы можете столкнуться с большими проблемами в дальнейшем

Во-вторых, любая перепланировка – хрущевки или новой квартиры – это изменение помещения как коммерческого объекта. В существующем техпаспорте и плане квартиры зафиксированы все особенности ее устройства. Когда вы вносите изменения в существующую планировку, но не фиксируете их в новом техпаспорте в БТИ, то впоследствии вы не сможете ничего сделать с квартирой: ни продать, ни обменять, ни оставить в наследство.

Поэтому важно делать все в соответствии с буквой закона, чтобы потом не терять время и деньги на «заметание следов».

Узаконить перепланировку можно и постфактум. Для этого вам потребуется пригласить специалиста из БТИ, который осмотрит обновленную планировку квартиры и зафиксирует ее должным образом. Вы сможете получить новый техпаспорт, если конечно планировка не нарушает основных требований безопасности.

Необходимо также помнить, что согласно законодательству, объединять кухню и комнату можно только в тех квартирах, где есть еще жилые комнаты. Если вы таким образом стремитесь получить однокомнатную квартиру студию, то вас ждет разочарование: по закону такое помещение переходит в категорию нежилых, и вас снова ждут проблемы с узакониванием.

Узнав у специалиста, можно ли объединить кухню с комнатой и получив утвердительный ответ, вы можете приступать к планированию работы и собственно предпринимать первые шаги. Главным в этой задаче является четкое распределение приоритетов и постановка цели. У вас должен быть в голове четкий план и представление того, что вы хотите видеть в результате кропотливой работы.

Чтобы добиться желаемого результата составьте четкий план действий

Итак, у вас на руках есть официальное или формальное разрешение на перепланировку, а также готовый план новой квартиры с расстановкой мебели, техники и других важных узлов. Далее перепланировка квартиры идет по следующему алгоритму:

• Снос стены между кухней и комнатой.
• Выравнивание пола в новом помещении.
• Реконструкция основных инженерных систем (если требуется).
• Укладка нового напольного покрытия.
• Отделка стен и потолка.
• Финишная отделка, расстановка мебели и техники.

Перепланировка кухни может стать увлекательным делом, если правильно подойти к этой задачей в соответствии с законом. Главным препятствием для творческой мысли дизайнера является ограничения, связанные с установкой основных инженерных систем.

Но если отопление и водоснабжение еще можно модернизировать в соответствии с новой планировкой, то газовую плиту придется оставить на месте или заменить ее на электрическую. Законом запрещается устанавливать газовое оборудование в гостиных, о чем следует помнить при согласовании перепланировки в БТИ.

Газовое оборудование может сковать своими ограничениями, в отличии от других коммуникаций

Перепланировка жилой комнаты также нередко требует привести два отдельных помещения в единый стиль оформления. После сноса стены между кухней и комнатой часто обнаруживается, что пол в кухне ниже/выше пола в комнате на пару сантиметров.

Это потребует от собственников дополнительных усилий по выравниванию пола. Можно сделать новую бетонную стяжку, а также использовать различные древесно-стружечные плиты для укладки основания для нового пола. При желании вы можете установить теплые полы в помещении, сделав его более комфортным.

Основные моменты при объединении комнаты с кухней

Как правило, главной целью подобной перепланировки является расширение жилого пространства. При этом новое помещение сохраняет функции кухни и гостиной, но появляется и дополнительные квадратные метры для организации обеденной зоны, места для отдыха.

Все это требует тщательного обдумывания с точки зрения дизайна. Важно помнить о преимуществах и недостатках такого решения, ведь многие люди в предвкушении жизни в новой квартире не задумываются, с чем им придется столкнуться.

Плюсы объединения

Расширение жилого пространства за счет сноса стены – основное преимущество перепланировки. В результате мы всегда получаем помещение гораздо больше и шире, т.к. уже отсутствует перегородка и двери. При этом возможны разные варианты сноса внутренней стены:

• ее можно удалить полностью, предоставив полный обзор кухни;
• частичный снос, позволяющий установить легкие раздвижные двери;
• снос, при котором остается часть стены, превращающийся в барную стойку или обеденную зону на границе двух бывших помещений.

Существуют и другие варианты организации места бывшей стены: барная стойка, диван и кресла для отдыха, обеденный стол и стулья. Можно поиграть с освещением, предметами декора для зонирования места.

Более качественное естественное освещение – еще один плюс сноса перегородки между кухней и комнатой. Обычно и там, и там имеются окна, одно из которых – южное или восточное, а второе – северное или западное. В любом случае яркость и интенсивность естественного освещения становится лучше.

Минусы объединения

Всегда следует помнить, что перепланировка кухни не отменяет ее основной функции – приготовления пищи и мытья посуды. Снеся стену между гостиной и кухней, вы тем самым полностью предоставите обзор происходящего, и кухня будет всегда на виду.

А оно не всегда соответствует эстетике и гармонии зоны отдыха: пар, шипящее масло на сковороде, брызги жира, обилие грязной посуды, запахи еды, шум во время процесса готовки – все это может испортить общее впечатление от перепланировки.

Во время приготовление пищи в совмещенном помещении возможен определенный дискомфорт из-за запахов блюд

Поэтому тщательно спланируйте, как вы хотите использовать свою кухню в дальнейшем. Если хозяйка проводит на кухне почти половину своего времени, готовя еду для большой семьи, то нужно заранее позаботиться о том, чтобы процесс готовки не мешал и не отвлекал от отдыха. Оптимальное решение – поставить раздвижную дверь от пола до потолка, которая сможет удерживать посторонние запахи, пар и копоть в пределах кухни.

Идеи для совмещенной кухни

Если вы планируете оставить рабочее пространство на кухне на прежнем месте, то перепланировка кухни будет для вас легкой задачей. По правилам хорошего тона лучше всего зонировать рабочую зону, визуально отделив ее от остальной части помещения. Это может быть раздвижная легкая дверь, а также элементы освещения на потолке. Популярным решением считается укладка напольного покрытия, по цвету или рисунку отличающегося от остального помещения.

При объединении кухни с жилой комнатой нужно помнить, что теперь процесс приготовления пищи будет не только у всех на виду, но и ощутим с помощью органов обоняния. Запахи из плиты легко распространяются по квартире и въедаются в мебель, ковры, обои. Поэтому купите и установите хорошую вытяжку, чтобы в квартире всегда пахло свежестью.

Как расположить технику и мебель на совмещенной кухни, зависит от площади жилого пространства и его геометрии. Обычно идея объединить кухню с комнатой посещает владельцев небольших квартир, которым тесно в ограниченных квадратных метрах. Но для просторных квартир такое решение также становится удачным.

Если это перепланировка хрущевки, то варианты расстановки мебели и техники могут быть различными, но обычно все элементы рабочей зоны на кухне остаются на прежнем месте (мойка, плита, разделочная поверхность), а освободившееся место используют для обеденной зоны или места для отдыха.

При объединении площади у вас появится дополнительное свободное место, которое позволит реализовать удобную расстановку

Большое образовавшееся после сноса перегородки помещение позволяет больше возможностей для маневра в дизайне. Многие владельцы предпочитают помимо основной рабочей зоны на кухне установить островной элемент, свойственный для квартиры-студии. Это удобно, т.к. обеспечивает дополнительное место для процесса приготовления пищи, а также делает квартиру более стильной и современной.

Видео: особенности перепланировки квартиры

Фото примеры

Пожалуйста, оцените статью или поделитесь с друзьями:

Рекомендуем почитать:

Г-образная кухня в дизайне интерьера: варианты расположения гарнитура

Кухня гостиная в хрущевке: объединяем два помещения и расширяем территорию

Квадратная кухня: варианты оформления дизайна при разных площадях

Кухня совмещенная с балконом: варианты перепланировки помещений в квартире

П-образная кухня с окном: варианты планировки, способы расположения мебели в пространстве

Дизайн кухни п44 с воздуховодом: как правильно обыграть неправильную геометрию кухни

Объединение кухни с гостиной или комнатой в 2020. Примеры и советы.

Объединение кухни с гостиной-согласованный пример

Очень часто у собственников квартир возникает желание осуществить объединение кухни и гостиной, создав тем самым единое удобное пространство как для приготовления пищи, так и для семейных или праздничных трапез. Причем, данный тип перепланировки одинаково встречается как и в старых домах, где данное желание обусловлено, чаще всего, изначальными малыми габаритами кухни, так и в новостройках. Сразу отметим, что в данной статье мы рассмотрим нюансы именно объединения кухни и комнаты, а о переносе кухни в другие помещения мы подробно рассказывали здесь.
Также отдельно рекомендуем Вам прочесть статью про согласование перепланировки квартиры.

Если Вы хотите узнать о возможности объединения и согласования Вашей кухни с комнатой, то позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 , напишите на нашу почту mail@resog.ru или заполните онлайн-заявку . Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы.

Итак, рассмотрим некоторые юридические аспекты такого объединения.

Содержание статьи

1. Объединение кухни и комнаты при электрической плите.

Для такого типа перепланировки не существует каких-либо запрещающих норм, так что она легко может быть осуществлена либо за счет устройства проёма в стене между двумя этими помещениями, либо за счет её полного демонтажа.

Ниже приведен согласованный план одной из таких перепланировок:

Объединение кухни и гостиной

При этом территорию кухни в прежних габаритах на плане, чаще всего, выделяют условной границей в виде пунктирной линии.

Жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено 47-ым Постановлением Правительства РФ.

Комментарий к видео:
Изменен пункт: объединять газифицированную кухню с жилой комнатой теперь нельзя согласно п. 10.16 и п.10.17 Постановления Правительства Москвы №508 после выхода ППМ № 1104 от 29.12.2017 и ППМ № 1572 от 17.12.2018.
Расширять кухню за счет мокрых помещений теперь запрещено даже при предоставлении нотариально заверенного письма о добровольном ухудшении своих жилищных условий.

2. Объединение кухни с газовой плитой с комнатой.

Объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено пунктом 10.17 Приложения 1 508-ого постановления. Более того, согласно пункту 10.16 того же приложения, запрещено устраивать даже простой проём в перегородке, разделяющей эти помещения, без установки двери. Чаще всего этот пункт является основным препятствием, когда затевается перепланировка хрущевки, так как в них очень маленькие кухни.Таким образом, при демонтаже перегородки между газифицированной кухней и комнатой вместо неё необходимо установить раздвижные перегородки или рольставни.

При этом отметим, что данная норма относится только к объединению кухни именно с жилой комнатой, то есть наличие перегородки между газифицированной кухней и коридором не обязательно. Ниже мы приводим типичный пример такой перепланировки.

2.1. Перепланировка кухни в кухню-гостиную при газовой плите.

2.2. Замена газовой плиты на электрическую.

Разрешение на замену газовой плиты электрической (пункт 1.11)

Таким образом, для осуществления возможности “чистого” объединения комнаты и кухни многие стремятся произвести замену газовой плиты на электрическую. Легче всего заменить её на электрическую двухкомфорочную малой мощности. Для этого достаточно, чтобы на квартиру была выделена электрическая мощность не менее 3,5 кВт. О чём берется соответствующая справка в Управляющей компании. Для замены же газовой плиты на полноценную четырёхкомфорочную электрическую необходимо, чтобы выделенная на квартиру мощность составляла не менее 7,5 кВт., что в домах с газовыми плитами бывает редко. Если мощности не хватает, то придётся пройти несколько кругов ада: получить техусловия в Мосэнергосбыте, выполнить в специализированной организации проект электроснабжения квартиры, выкупить дополнительные мощности, провести отдельный провод в квартиру от электрощитовой, согласовать прокладку этого провода и так далее. Так что легче пойти первым путём и указать в документах именно двухкомфорочную плиту, а уже по факту установить четырёхкомфорочную. Затем на приёмке договориться с комиссией, чтобы они не акцентировали на этом свое внимание, а само обозначение двухкомфорочной плиты на поэтажных планах БТИ практически не отличается от обозначения четырехкомфорочной. Правда, при такой перепланировке не следует забывать, что в старых домах на квартиру выделяется очень мало мощности, так что одновременное использование полноценной четырехкомфорочной электрической плиты совместно с другими электроприборами может привести к элементарному вышибанию квартирных пробок или автоматов, что делает её эксплуатацию в таких условиях ужасно не комфортной, а иногда и вовсе невозможной. Для таких случаев, зачастую, лучше ограничиться использованием именно двухкомфорочной электрической плиты. Также, согласно пункту 2.1.2 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 замену газовой плиты на электрическую необходимо выполнять на основании проекта перепланировки. Более того, данный проект необходимо согласовать с Мосгазом.

3. Расширять кухню за счет жилых помещений запрещено.

Как мы уже говорили, просто демонтировать перегородку между комнатой и кухней возможно, а вот передвинуть её в сторону комнаты уже нельзя. Такую перепланировку запрещает осуществлять пункт 24 Постановления Правительства Российской Федерации №47, в котором говорится о недопустимости размещения кухни над жилыми комнатами соседей снизу.

Получить разрешение на такую перепланировку возможно только в том случае, если под Вами не находятся другие жилые квартиры, то есть Ваша собственная квартира расположена на первом или втором этаже, а под ней размещены подвал или другие нежилые помещения (магазины, офисы, парикмахерская и т.д.).

4. Стена между комнатой и кухней может быть несущей.

Полностью демонтировать стену между комнатой и кухней возможно только в том случае, если она является не несущей и её ликвидация не нанесёт вред несущей способности здания в целом. Наиболее актуальна данная проблема для панельных домов, где описываемая стена является несущей в 90% случаев.

В том случае, если стена все-таки оказалось несущей, демонтировать её целиком, конечно, нельзя. Однако, в ней можно выполнить проём с соответствующим усилением в виде металлической рамы, тем самым осуществив частичное объединение кухни с комнатой. Допустимые размеры проёма и его месторасположение определяются в каждом конкретном случае отдельно и зависят от многих факторов, таких как этаж расположения квартиры, общая этажность здания, материал стен и так далее.

Некоторые особенности осуществления такого проёма для разных типов домов:

• В монолитных домах выполнить такой проём можно почти всегда;
• В панельных зданиях после 2007-ого года постройки, автором проекта дома которого является МНИИТЭП или Моспроект, выполнение таких проёмов запрещено. Подробнее об этом запрете мы писали здесь. Для остальных типов панельных домов выполнение такого проёма с соответствующим усилением и согласованием допустимо;
• В кирпичных домах выполнение проёма в несущей стене между кухней и комнатой практически всегда возможно. Однако, иногда бывает, что внутри этих стен проходят вентиляционные каналы кухонь нижних квартир. Причем для каждого этажа с кровли в стене идёт свой вентканал, так что множество таких каналов расположено друг рядом с другом. Так как перерезать вентиляционные каналы запрещено, то сделать проём в стене в этом месте не получится. Если вентиляционная решётка Вашей кухни расположена именно на этой стене, то с очень большой вероятностью внутри неё проходят вентиляционные каналы и других нижележащих квартир.

О том, как определить является ли Ваша стена между комнатой и кухней несущей мы подробно писали здесь. В целом, для точного определения назначения стены и возможности осуществления в ней проёма, а также определения его допустимых габаритов и месторасположения, мы советуем обращаться к специалистам. Все-таки, затрагивание несущих стен без соответствующей квалифицированной консультации очень опасно.

Далее мы приводим согласованные варианты объединения кухни и гостиной, кухни и зала, и так далее. Также рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьёй о перепланировке ванной комнаты. Надеемся, она также будет Вам интересна.

5. Согласованные варианты объединения кухни.

5.1. Объединение кухни и гостиной.

Данная перепланировка осуществлена в новостройке. В ней была произведена перепланировка кухни-гостиной, тем самым получено единое большое пространство, где удобно проводить совместные праздники или заниматься чем-нибудь одновременно с приготовлением пищи. При этом сам обеденный стол располагался на территории уже жилой комнаты, в отличии от кухонного оборудования (раковина и плита).

5.2. Объединение кухни и зала.

В данном случае был осуществлен фактически перенос кухни в гостиную в однокомнатной квартире. Точнее, физически кухонное оборудование перенесли на место кладовой, но при этом объединили с гостиной, получив тем самым одно единое пространство.

5.3. Объединение кухни с гостиной в панельном доме.

В данном примере приведена согласованная классическая перепланировка для панельного дома: бывший проём из коридора на кухню был заложен, за счет самого коридора, ранее ведущего в кухню, произведено расширение объединенного санузла и устройство уборной, а новый проход в кухню осуществлён из комнаты путём устройства проёма в несущей стене с усилением металлической рамой. Такой тип перепланировки в панельных домах встречается очень часто и в большинстве случаев может быть успешно реализован. Только настоятельно не рекомендуем выполнять проём в несущей стене без получения на это предварительного соответствующего разрешения.

Отменить ответ

Добрый день! Возможно ли узаконить такую перепланировку. Хочу сделать кухню-гостиную уменьшив спальню, но в проекте отразить следующим образом. Убрать не несущую перегородку в однокомнатной квартире между кухней (9,4 кв.м) и жилой комнатой (16,53кв.м). Кухню оставить по техплану на месте и выделить пунктирной линией.Поставить новую перегородку между кухней и жил.комнатой уменьшив жилую комнату на 5 кв.м. получившийся промежуток переименовать в коридор (на это месте фактически будет диван)
Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте, Светлана. МЫ можем согласовать такую перепланировку, если квартира находится в Москве. Если будете согласовывать самостоятельно, то Жилищная инспекция может всё равно воспринять это как расширение кухни на жилую комнату.

а что вы имеете ввиду под самостоятельным согласованием. Все равно же необходимо заказывать проект или вы еще оказываете какие-то другие услуги?

Самостоятельное согласование- это когда Вы подаёте все документы в Жилищную инспекцию через МФЦ сами. Да, мы можем как просто выполнить проект и техническое заключение, чтобы Вы могли их сдать сами, так и собрать и подать остальные документы для получения разрешения на перепланировку.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли узаконить перепланировку квартиры в случае изменения (сокращения) площади жилых комнат с 16,1м2 и 19,2м2 до 11,8м2 и 11м2, и при этом увеличилась площадь коридора (за счет комнат), который объединили с кухней?
Дом монолит, перегородки пенобетон, внутренних несущих стен нет.

Здравствуйте, Станислав. Да, такую перепланировку узаконить возможно, только жилые комнаты надо будет назвать спальнями.

Здравствуйте!
У нас панельный дом 76 года. Москва. В 90-х годах сделали проход на кухню через комнату. Дом газифицированный. В проеме металического усиления нет. Сейчас хотим узаконить перепланировку. Подскажите, пожалуйста, сколько обойдётся по деньгам данная процедура и сколько займёт по времени?

Александр, пришлите, пожалуйста, нам на почту mail@resog.ru план Вашей квартиры (лучше БТИ, если есть) и отметьте от руки все произошедшие изменения в планировке. Тогда мы точно скажем можно ли узаконить этот проем и сколько это будет стоить. И не забудьте указать адрес дома. Спасибо.

Добрый день! Можно ли устроить вход в жилую комнату через кухню с электороплитой?