Демонтаж фундамента – ручные и механизированные способы

Как произвести демонтаж фундамента?

Если дом в слишком ветхом состоянии, или на месте старого строения необходимо возвести новое, то придется полностью демонтировать сооружение. Причем убрать необходимо не только стены и крышу, но и фундамент. Такая работа требует отдельного внимания, поскольку она носит специфический характер. Демонтаж фундамента не всегда возможно осуществить своими руками без использования специальных инструментов и техники. К тому же для такой работы необходимо подготовить одобренную профессионалами техническую документацию. Рассмотрим особенности данной процедуры подробнее.

Начало работ

После того как строение уже снесено, не спешите сразу же приступать к разборке бетонного фундамента. Для начала необходимо определиться с методом демонтажа, соотнести расходы, уточнить, какая техника и в каком количестве понадобится. И также важно заранее позаботиться о вывозе всего строительного мусора и отходов, подробно ознакомиться с правилами техники безопасности. И уже на основании всей подготовленной информации составить детальный план работ. Только после этого можно приступать к демонтажу.

Выбор метода

На сегодняшний день известно несколько технологий разборки фундамента.

Чтобы узнать, какая именно подойдет для вашего случая, нужно учитывать несколько параметров:

• уровень глубины, на котором находится основание здания;

• тип и конфигурация фундамента (ленточный, свайный);

• наличие армирования;

• состояние бетонного массива;

• разновидность и особенности почвы;

• наличие грунтовых вод;

• степень доступности объекта;

• тип материала – бетон, кирпич, бут;

• удаленность соседних построек и так далее.

Самыми распространенными и очевидными методами демонтажа бетонного основания являются ручной и механический способы. Многие думают, что ручная разборка фундамента является оптимальным и самым простым вариантов, ведь для ее осуществления требуются только собственные силы и время. Однако такой способ очень длительный, и далеко не всегда им можно воспользоваться. Важно учитывать не только общую стоимость, в которую обойдутся работы, но также энергозатраты и рациональность потраченного времени. При этом также стоит понимать, что далеко не для каждого участка подойдут одинаковые технологии демонтажа. Так, для дачной постройки, которая находится в отдалённом районе, будет оптимален тип работ, отличный от методов демонтажа фундамента в большом жилом массиве.

Рассмотрим оба варианта более подробно.

Ручной

Это самый простой и грубый метод работ. Вполне справедливо будет назвать его «древним» и наиболее нетехнологичным. Он не требует практически никаких финансовых затрат, именно поэтому ручная обработка до сих привлекает некоторых собственников домов. Однако огромное количество времени и сил, которые придется потратить на осуществление демонтажа, несоизмеримо с экономией средств. И если кирпичный или бутовый фундамент получится разрушить своими руками, то для монолитного бетонного основания он совершенно не подойдет. Особенно если его каркас выполнен с добавлением арматуры. То же самое касается и ленточного фундамента.

Если вы все-таки решитесь на демонтаж фундамента вручную, то вооружитесь киркой и кувалдой. А также привлеките к работе всех друзей и родственников, а лучше наймите бригаду рабочих. Ведь в одиночку с этим точно не справиться.

Механизированный

Гораздо чаще демонтаж фундамента осуществляют именно с привлечением специальной техники. С помощью нее получится разбить даже прочные железобетонные, бутобетонные и свайные основания.

Для выполнения работ вам понадобится следующее оборудование:

Но также для осуществления механизированного способа иногда привлекаются экскаваторы с гидромолотом, подъемные краны и так далее. Это в основном касается случаев, когда бетонное основание имеет большую площадь или находится глубоко под землей. Кран используется при монтаже основания из блоков ФБС, потому возникает необходимость погрузить составные элементы для повторного использования. Гидромолот чаще всего применяется для разрушения монолитного бетонного фундамента. Инструмент находит на весу и крепится на экскаватор. Именно при помощи такого оборудования демонтируются опоры мостов. Стоит отметить, что стоимость работ с привлечением специальной техники довольно высокая. Однако эффективность и скорость такого способа находится на высшем уровне.

Помимо преимуществ механизированного демонтажа основания, у такого приема есть существенные минусы. Так, специальные инструменты и техника производят много шума. А значит, разрешение на проведение подобных работ можно и не получить. Особенно это касается тех случаев, когда строение находится рядом со школой, детским садом, больницей или другим подобным общественным учреждением. Кроме того, работа с техникой требует предельной внимательности и осторожности. Важно тщательно позаботиться о безопасности. Нельзя подходить близко к технике, поскольку осколки материала могут разлетаться на дальние расстояния и причинить вред окружающим.

Нестандартный

Поскольку первые два метода работ далеко не всегда удается применить, профессионалы разработали альтернативные варианты.

Перечислим некоторые из них.

1. Взрыв. Главным преимуществом такого способа является скорость – бетон или любой другой материал разрушаются мгновенно. Однако при этом взрыв создает большое количество шума. А значит также подойдет далеко не для всех участков. Но также данный метод не всегда безопасен, поскольку осколки бетона могут разлетаться на дальние расстояние и причинить ущерб соседним сооружениям. К тому же стоимость подобных услуг довольно высока.
2. Разъедающие вещества. Если ни один из перечисленных методов демонтажа вам не подошел, можно воспользоваться другим простым, но эффективным способом. Для начала необходимо просверлить отверстия в поверхности основания, затем залить туда специальный раствор, разрушающий материалы. На завершение такого процесса потребуется немало времени – от 8 до 50 часов. Но при этом никаких ограничений для его применения нет. И даже близлежащие детские сады или больницы не будут мешать вам разобрать фундамент.
3. Ультразвук. Дробление материала осуществляется за счет мощных ультразвуковых волн, которые направляются в подготовленные полости. Основание разрушает блоками необходимой величины. Это очень удобный и эффективный способ, но цена подобных работ довольно высока.

Стоимость работ

Чтобы рассчитать примерную сумму, в которую обойдется демонтаж фундамента, необходимо принять во внимание несколько факторов:

• особенности выбранного метода,

• уровень сложности работ,

• количество и квалификация наемных работников,

• скорость освобождения площадки,

• амортизация механизмов и инструментов,

• стоимость услуг по вывозу строительного мусора,

• размер бетонного (или другого) основания.

Точную стоимость работ получится рассчитать только после полного осмотра участка и его анализа специалистами. Но также немалой статьей расходов станет аренда и доставка специальной техники, если выбранный вами метод демонтажа предполагает ее использование.

О том, как производится демонтаж старого фундамента при помощи гидроклина, смотрите в следующем видео.

Демонтаж зданий механическим и ручным способом

Когда срок службы строений различного типа заканчивается (авария, пожар, моральный или физический износ), то они подлежат сносу или разборке. Как правило, дома из железобетонных плит и кирпича разрушают с помощью экскаваторов и спланированных взрывов. Полученный лом не представляет особой ценности. Его отправляют на переработку или утилизацию. Демонтаж зданий, построенных из дерева или металла, имеет целью сохранить для повторного использования большинство элементов их конструкций. Кроме того, аккуратная разборка строений необходима в тех случаях, когда они расположены близко к объектам инфраструктуры города.

Разборка зданий вручную

Демонтаж сооружений ручными инструментами может проводиться еще и тогда, когда проводится реконструкция части здания. Использование портативного современного оборудования позволяет выполнять демонтаж зданий без прекращения их функционирования в штатном режиме. Инновационные звукоизоляционные средства дают возможность снизить уровень производимого шума до минимума.

В работе применяются такое оборудование и инструменты:

1. ручные приспособления (ломы, кувалды, клинья);
2. отбойные молотки;
3. электрическая и газовая сварка;
4. гидравлические молоты, ножницы и захваты;
5. установки алмазного бурения.

Ручная работа требует привлечения большого количества специалистов и значительных временных затрат. Нужно быть готовым к тому, что демонтаж сооружений вручную потребует от заказчиков серьезных финансовых расходов. Но, конечный результат будет отличаться высокой точностью, отсутствием существенного шума и пыли во время работы.

Механический демонтаж строений

Подобный метод демонтажа зданий является наиболее распространенным. Его применяют для разборки жилых домов, построек административного, хозяйственного и производственного предназначения. В работе используются гусеничные экскаваторы различного типа и размера. Применение длинной стрелы дает возможность производить демонтаж сооружений, высота которых эквивалентна высоте 20-этажного дома.

В качестве навесного гидравлического оборудования применяются:

1. захваты;
2. молоты;
3. ножницы.

Разборка начинается после того, как из дома снято и эвакуировано все оборудование, коммуникации, окна и двери. Поэтапное срезание отдельных элементов строения, позволяет избавиться от гор строительного мусора, который образуется после сноса всей постройки. Все демонтированные детали сразу сортируются по категориям и размерам. Это значительно облегчает процесс транспортировки, переработки и утилизации.

Комбинированный метод демонтажа домов

Как правило, ограничиться только использованием ручного труда или спецтехники, удается далеко не всегда. Это связано с особенностями практически всех строений. Как написано тут http://demonti.ru/demontazh-sooruzhenij/, при демонтаже сооружений различного типа есть необходимость в применении тяжелой, мощной спецтехники и точных ручных инструментов.

Тяжелое оборудование используется для захвата, удержания и переноса объектов, которые могут весить несколько тонн. Не обойтись без гидравлических приспособлений и для аккуратного расчленения соединений между плитами и балок перекрытия.

Ручная работа нужна для того, чтобы выполнить поставленные задачи в труднодоступных местах, куда даже современная техника проникнуть не сможет. Кроме того, специалисты могут аккуратно вырезать, достать и подготовить к отгрузке наиболее ценные детали, из которых был построен дом.

Как правило, комбинированный демонтаж зданий отличается наибольшей эффективностью и экономичностью. Кроме высокой скорости разборки строения, он позволяет избежать лишних затрат по утилизации строительного мусора.

Демонтаж домов и зданий ручным способом

Инновации в области строительства всегда вызывает живой интерес. В последнее время это и энергосберегающие технологии, композитные материалы, каркасные и модульные постройки. Но совсем иначе дело обстоит с демонтажом домов. В интернете мало можно найти информации по современному подходу к сносу здания. Тем не менее процесс разбора сооружений претерпел тоже не мало изменений, в том числе и ручной способ демонтажа. О котором и пойдет речь ниже, с ссылками на разные источники информации.

Ручной способ разборки

Ручной способ разборки или разрушения наиболее трудоемкий. Он осуществляется с использованием ручного инструмента, ломов, клиньев, кувалд, кирок, скарпелей и др., а также газо-резательных установок. Этот способ применяют при небольших объемах работ или в случаях, когда другие способы не могут быть использованы. [1]

Разборка зданий вручную

Демонтаж сооружений ручными инструментами может проводиться еще и тогда, когда проводится реконструкция части здания. Использование портативного современного оборудования позволяет выполнять демонтаж зданий без прекращения их функционирования в штатном режиме. Инновационные звукоизоляционные средства дают возможность снизить уровень производимого шума до минимума.

В работе применяются такое оборудование и инструменты:

1. ручные приспособления (ломы, кувалды, клинья);
2. отбойные молотки;
3. электрическая и газовая сварка;
4. гидравлические молоты, ножницы и захваты;
5. установки алмазного бурения.

Ручная работа требует привлечения большого количества специалистов и значительных временных затрат. Нужно быть готовым к тому, что демонтаж сооружений вручную потребует от заказчиков серьезных финансовых расходов. Но, конечный результат будет отличаться высокой точностью, отсутствием существенного шума и пыли во время работы. [2]

Ручной метод демонтажа

Ручная методика разборки конструкций применяется в тех случаях, когда работы следует проводить с ювелирной точностью. Необходимость в ручном сносе возникает, если высокая плотность застройки и близкое расположение соседних домов не позволяют использовать специальную технику. Следует отметить, что ручной демонтаж может быть использован только в домах, этажность которых не превышает 3-4 уровня.

Для деликатной разборки домов и строений используется метод алмазной резки и такие виды оборудования, как отбойные молотки, резаки, сверла и многое другое. Ручной демонтаж удобен при проведении реставрационных и ремонтных работ, а также при необходимости частичного сохранения элементов дома, например, фундамент или перекрытий. [3]

Ручной способ сноса

Демонтаж сооружений вручную применяется при необходимости проведения особо точных работ в частичной или полной разборке объекта. Такой вариант актуален при близком расположении соседних конструкций, которые затрудняют использование спецтехники и исключают взрывные работы. Ручной способ демонтажа применяется только при разборке зданий высотой не более 5 этажей.

Для проведения демонтажа вручную используются технологии алмазной резки, работы с помощью отбойных молотов, различных резаков, сверл, ручных строительных инструментов подобного типа.

Обычно ручные работы используются при частичном демонтаже зданий, их реставрации и капитальном ремонте. [4]

Сложности при ручном методе демонтажа

Данный способ считается самым сложным. Ведь здесь подразумевается разборка здания вручную. Для этого персоналу потребуются такие инструменты, как лом, кирка, кувалда и другие. В некоторых случаях используют газорезательные установки. Отметим, что такой способ демонтажа обычно используется в тех случаях, когда другие методы сноса провести невозможно или же объем работ очень небольшой и применение габаритной техники является нецелесообразным. [5]

Вывод

При правильном распределении обязанностей среди рабочих и современном подходе к демонтажу, можно не только снести дом, но и сохранить в целостности 50-90% строительного материала для вторичного использования.

Как произвести демонтаж фундамента?

Опубликовано Артём в 08.06.2019 08.06.2019

Для возведения нового дома иногда требуется избавиться от старых строений на участке. В эти работы входит и демонтаж фундамента. Разобрать старый фундамент может быть нужно и в том случае, если он поврежден и необходима его замена. Можно ли осуществить это своими руками и что нужно при этом знать?

Особенности демонтажа различных типов фундаментов

Ленточный армированный фундамент

Демонтаж ленточной основы

Демонтаж ленточного фундамента начинают с оценки сложности работ. Она зависит от его объёма, глубины залегания, наличия подвальных помещений.

Основание небольшого строения разбирают с помощью отбойного молотка, перфоратора и подручных инструментов (лома и кувалды). Применение электрического отбойного молотка не требует использование громоздкого и шумного дизельного компрессора. Угловая шлифмашина (болгарка) специальным диском разрежет арматуру небольшого диаметра.

При больших размерах демонтируемых конструкций фундамента, применяют специальные механизмы, оборудование и материалы.

Фундамент из сборного железобетона

Разборка основания здания из фундаментных блоков не составляет большой сложности. Соединительные швы между блоками удаляют отбойным молотком. Отгибают монтажные петли, приводя их в вертикальное положение. Фундаментные блоки грузят на автотранспорт и увозят их по назначению. Железобетон прочный и долговечный материал. Поэтому железобетонные блоки часто используют для устройства оснований вторично или применяют в монтаже других строительных конструкций.

Свайное основание

Демонтаж свайного фундамента

Демонтируют свайное основание, в крайнем случае, например при прокладке новых подземных коммуникаций. Сваи способствуют укреплению грунтов со слабой несущей способностью и нужды в их демонтаже обычно не бывает.

Срезаем болгаркой верх свайного фундамента и готово.

Монолитная железобетонная плита

Монолитную плиту разрушают такими же способами, что и ленточный железобетонный фундамент. При устройстве основания новой постройки на месте сноса, нередко используют усиленный существующий монолит, увеличив или уменьшив его площадь.

Прочие виды фундаментов

Столбчатые фундаменты, основания из бутового камня и другие, в случае их разборки, не вызывают особых сложностей демонтажа. Достаточно использовать отбойный молоток, болгарку и прочие подручные инструменты.

Демонтаж фундамента: основные этапы

Хотя при демонтаже и требуется слаженная, четкая работа профессионалов, работы можно сделать и своими силами. Однако это потребует значительно большего количества времени и будет намного сложнее. Работы выполняются в следующем порядке:

1. Перед началом работ нужно составить план-график. В нем должно быть подробное описание метода.
2. Обдумать план вывоза старого основания, которое превратится после демонтажа в строительный мусор.
3. Ознакомиться с правилами безопасности при ведении работ.
4. Продумать наименования и количество механизмов, которые будут необходимы, чтобы демонтировать старый фундамент.

Совершенно закономерно, что любой вид работ по демонтажу требует решения вопросов различных степеней сложности. К примеру, демонтаж старого фундамента — самый трудоемкий процесс. Он потребует ответственного отношения с применением специального инструмента и специализированной техники.

Способы демонтажа

Фундамент можно демонтировать разными способами.

• Ручным — с помощью кувалды, лома, отбойного молотка и других приспособлений.
• С помощью экскаватора и другой тяжелой техники.
• С помощью специальных химических составов.
• С помощью взрыва.
• Ультразвуком.
• Гидроклином.

Для частных домов чаще используют первые два способа. Ручной способ наиболее дешев, но трудозатратен, также потребуется вывозить обломки материала фундамента дома. Можно попробовать сделать это своими руками, но важно решить, действительно ли выгодна такая затрата сил, и не проще ли нанять бригаду рабочих. С помощью экскаватора демонтировать фундамент можно легко и быстро, обломки сразу будут погружены в специальный контейнер или кузов грузовика.

Важно! Чтобы не допустить ошибок, лишних затрат времени, сил и денег, перед началом работ проконсультируйтесь со специалистами. Это поможет правильно выбрать способ разборки основания дома.

Снос дома с помощью взрыва может использоваться только тогда, когда рядом нет других построек, кроме того, его стоимость довольно высока. Рекомендуется этот способ для монолитных оснований в виде плиты, которые будет очень трудно разобрать ручным способом. Осуществлять взрывные работы должны только специалисты, при несоблюдении технологии этот способ может принести вред как зданиям, так и людям.

Специальные химические вещества, которые заливают в просверленные в фундаменте отверстия, тоже не отличаются дешевизной, как и применение ультразвука. Эти способы более безопасны, не производят лишнего шума. После использования химикатов или ультразвука бетон рассыпается на мелкие кусочки, которые удобно вывозить. Также эти способы не причиняют вреда соседним зданиям.

Гидроклин

Один из рекомендуемых способов — применение гидроклина (бетонолома). Этот инструмент имеет небольшие размеры, при его использовании не выделяется пыли, нет лишнего шума. Гидроклин действует точечно, при его использовании нанесение вреда окружающим строениям исключено.

Принцип его действия заключается в сильном растягивающем действии на конструкцию изнутри. Рабочая часть гидроклина — это распорные рамки. Между ними под давлением подается жидкость, которая растягивает бетон в стороны и ломает его. С помощью гидроклина можно ломать бетонные конструкции внутри помещений или там, где нельзя подвести технику или осуществить взрывные работы. Для установки инструмента в бетоне сверлят отверстие, диаметр которого зависит от марки бетонолома. Затем в него вставляют инструмент.
Минус данного способа — его высокая цена, однако это самый быстрый способ. Гидроклин способен ломать плиты в несколько метров толщиной.

Механизмы, оборудование, материалы

При демонтаже оснований используют следующие приспособления и технику:

• гидромолот устанавливают на автомобильное шасси. Благодаря системе рычагов, его «жало» легко проникает в самые труднодоступные места фундамента. Импульсивные усилия гидравлического механизма, создают ударные усилия молота. Это даёт сильный разрушающий эффект и демонтаж фундамента проходит быстро;
• гидравлические ножницы с алмазным покрытием обладают мощностью достаточной для резки арматуры большого диаметра;
• оборудование гидроклина подаёт воду в заранее просверленные шурфы воду под очень высоким давлением. Вода, как несжимаемое физическое тело, создаёт сильное напряжение в полости шурфа. В результате железобетон разрывает на куски;
• ультразвуковая установка, путём направления высокочастотных звуковых волн, вызывает колебания внутренней структуры бетона, что приводит к разрушению монолита;
• буровзрывные работы весьма эффективны, но связаны с организацией и выполнением массы мероприятий по технике безопасности. В шурфы, просверленные в монолите бетона, закладывают динамит. Закладка взрывчатки рассчитывается таким образом, чтобы направленный взрыв нанёс максимальное разрушение основанию и не причинил вреда окружающей среде. Взрывные работы могут выполнять только специализированные организации;
• незвзрывной способ привлекателен тем, что в шурфы заливается специальная эмульсия, которая со временем увеличивается в объёме в несколько раз. В итоге бетон, не выдерживая разрывных усилий от увеличивающегося объёма вещества, разрушается;
• устройство, вызывающее разрушающую вибрацию бетона, применяют только при демонтаже фундаментов, далеко находящихся от существующих строений;
• дробильные установки перемалывают куски железобетона до состояния удобного для транспортировки и вывоза мусора.

Демонтаж фундамента: методы и используемый инструмент

Примерная средняя стоимость демонтажа фундамента.

Чаще всего встречаются фундаменты свайного и ленточного типа.

В случае отсутствия тяжелой техники демонтаж фундамента выполняется вручную с использованием специального оборудования. Хотя такие работы и будут стоить значительно дешевле, времени на них потребуется гораздо больше. Такой способ подойдет, чтобы демонтировать свайный фундамент.

Гидравлическое оборудование отлично поможет в демонтаже фундамента. Хотя оно и характерно большими затратами электроэнергии, однако вред окружающим строениям нанесен не будет. Гидравлический молот легко раздробит любую железобетонную конструкцию. К современным способам можно отнести гидравлические ножницы, имеющие алмазное покрытие. Все эти инструменты можно взять в аренду в специализированных фирмах или магазинах. Это будет лучшим решением, если производство работ разовое. Если же необходимо демонтировать несколько строений капитального типа, то выгоднее будет приобрести оборудование.

Демонтаж ленточного фундамента

При работе с перфоратором необходимо соблюдать меры безопасности, работать в специальной защитной маске.

Одним из главных достоинств фундамента ленточного типа является легкость демонтажа. Толщина конструкции обычно не превышает 0,50 м и для демонтажа подойдет:

• мощный перфоратор;
• резак с алмазным покрытием;
• кувалда;
• лом;
• молоток отбойный.

Для демонтажа может потребоваться специальное оборудование лишь в том случае, если конструкция включает в себя швеллер или арматуру диаметром более 3 см.

Самой сложной является разборка монолитного фундамента. Даже тяжелая техника будет это делать не один день. При этом сильно портятся рабочие механизмы. Целесообразнее всего применить взрывчатку. Здесь важно, чтобы рядом не было никаких построек.

В фундаменте бурятся необходимое количество шпуров (отверстий). В них заряжается взрывчатка. Чаще всего — это аммонит. Чтобы избежать возможных несчастных случаев, понадобится тщательный расчет. Лучшего способа демонтажа фундамента пока не придумали. Ленточный фундамент демонтировать легче и дешевле, так как расход взрывчатки будет ниже.

Технология демонтажа фундамента

Для демонтаж ленточного фундамента можно применить специальное оборудования но только в том случае, если конструкция с толстой арматурой — диаметром более 30 мм. или швеллеров.

Способ и технология демонтажа основания зависят от типа объекта. Если основание было предназначено для многоэтажного здания (к примеру, торгового центра, имеющего большую площадь), то, чтобы демонтировать такой фундамент, понадобится гидравлическое оборудование, которое поможет выполнить такой большой объем работ в кратчайшие сроки. В данной ситуации в ход идет тяжелая артиллерия:

• экскаваторы;
• гидромолот;
• гидравлические ножницы на стреле.

В случае, когда фундамент был предназначен для дома небольших размеров, демонтажные работы выполняются при помощи инструментов с алмазным покрытием.

Помимо этого, демонтировать старый фундамент загородного дома, который заложен на большую глубину, можно с использованием безвзрывчатого вещества. В этом случае в просверленные шпуры (отверстия) взамен взрывчатки вливают специальную эмульсию, которая расширяясь и проникая в старый бетон, постепенно разрушает его.

Стоимость демонтажа фундамента необходимо сначала уточнить в специализирующихся на этом фирмах: зачастую помощь профессионалов обойдется дешевле, чем выполнение работ самостоятельно.

Выполняя план демонтажных работ различных сооружений, предварительно необходимо получить всю разрешительную документацию. Подготовленный план работ необходимо согласовать и подтвердить у опытных специалистов, иначе впоследствии документальное оформление доставит множество ненужных хлопот.

Вывоз мусора

Без вывоза строительного мусора демонтаж фундамента никак не обойдется. Решить, будете ли вы делать это сами или обратитесь в специализированную фирму, нужно еще на этапе планирования работ. Мелкие куски бетона можно вывезти и без использования специальной техники, более крупные придется предварительно раздробить.

Разобрать фундамент самостоятельно — нелегкая, но выполнимая задача. Однако перед тем, как приступить к работе, следует оценить, действительно ли демонтаж своими руками выйдет дешевле, чем обращение за помощью к специалистам. Некоторые типы фундамента, например, плитный, самостоятельно разобрать крайне сложно.

Куда девать строительный мусор?

Демонтаж при помощи мини робота применяются ввиду с высокой опасностью и сложности работ.

Последним неизбежным этапом плана любых демонтажных работ является вывоз мусора со стройплощадки. После демонтажа фундамента строительного мусора очень много. В случае, когда оторванные куски фундамента имеют слишком большой размер и их вывоз вызывает затруднения, применяют передвижные дробилки. После того как все большие куски будут раздроблены, вывезти мусор будет намного проще, ведь мелкую крошку можно убрать, не привлекая специальную технику. Конечно, за 1 день все убрать невозможно. На уборку остатков фундамента может потребоваться целая неделя, но, что хорошо, на это не потребуются дополнительные расходы.

Если выполнение работ по демонтажу старого фундамента доверено специалистам, то в цену должны сразу включаться услуги вывоза мусора. Обычно это обходится намного дешевле, чем искать специализированный транспорт и грузчиков для вывоза самостоятельно.

Выбор способов и методов демонтажа фундамента

Исходя из своих финансовых возможностей, заказчик работ выбирает тот или иной способ и метод демонтажа старого основания строения. Аренда механизмов и оборудования мероприятие довольно дорогостоящее. Посмотрите видео, как демонтировать фундамент с помощью профессиональной техники.

Специализированная строительная организация разработает оптимальное решение по затратам на использование машин и механизмов, людских ресурсов. Выбор остаётся за заказчиком: самостоятельно выполнять демонтаж фундамента или обратиться к специалистам.

Кол-во блоков: 11 | Общее кол-во символов: 16234
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

Демонтаж зданий и сооружений

Демонтаж зданий и сооружений реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на демонтаж, позвоните по телефону: . Отправить заявку

Цены на демонтажные работы

Цены на демонтаж строений

Демонтаж является составляющей частью жизненного цикла объектов строительства. Причины демонтажа могут быть различными: физический износ здания, наличие дефектов строительных конструкций, несовместимых с возможностью дальнейшей эксплуатацией объекта, решение владельца земельного участка о строительстве нового объекта на этом месте, и другие.

Процесс демонтажа в условиях города связан с высоким риском травмирования людей, повреждения действующих инженерных коммуникаций, расположенных рядом зданий и сооружений, объектов инфраструктуры. Вследствие этого на выполнение демонтажных работ необходимо разработать и утвердить проектную документацию, а организация, непосредственно занятая выполнением демонтажа должна иметь соответствующий допуск СРО.

Вопрос целесообразности сноса или демонтажа здания

В процессе принятия решения о сносе здания следует просчитать целесообразность такой радикальной меры. Нужно тщательно, желательно с привлечением профильных организаций или специалистов в области строительства, обследовать сооружение на предмет возможности его реконструкции или достройки, других альтернатив сносу и возведению нового здания.

Дело в том, что зачастую уничтожение существующего строения и постройка нового «с нуля» не оправдывают себя ни с точки зрения финансовых расходов, ни с позиции необходимых трудозатрат. Как правило, трудовые затраты на разборку здания вручную практически сопоставимы с объёмом работы на возведение нового объекта аналогичной сложности, а в ряде случаев и превышают их.

В то же время, результаты многочисленных инженерных обследований зданий разного типа продемонстрировали, что качественно построенные в своё время сооружения в целом обладают достаточно высокой устойчивостью и несущей способностью, в целом сохраняют сварные швы и целостность закладных деталей.

К примеру, если при возведении объекта использовались бетоны с высоким содержанием цемента, с учётом их длительной гидратации прочность фундамента дома может оказаться выше проектных показателей на 30%, а удовлетворительное состояние других конструктивных элементов кирпичных и крупноблочных зданий позволяет выполнить полноценную реконструкцию и даже возвести дополнительные этажи или надстройки.

Поэлементная разборка

Допустим, решение о разборке здания всё же принято. Как реализовать его? Ликвидация жилых и других объектов в частном секторе осуществляется путём разделения конструктивных элементов сооружения на части или, по решению владельца, в случае дефицита времени и рабочих рук, путём механического обрушения тяжёлой строительной техникой. Остальные методы сноса, в том числе подрыв, термическое или электрогидравлическое воздействие, применяются, как правило, лишь на крупных жилых и промышленных объектах и только силами мощных специализированных компаний.

Несмотря на то что демонтаж сооружений поэлементно длится намного дольше и зачастую стоит дороже, чем механический слом, с помощью первого способа можно получить готовые компоненты и конструкции для строительства нового здания — стеновые панели, настилы и перегородки. В будущем пригодятся не только целые конструкции, но в том числе кирпичный и бетонный бой, вторичный щебень, качественные деревянные компоненты.

Любой элемент при этом вначале освобождается от связей, а тяжёлые монолитные конструкции в случае невозможности демонтажа механически разрушаются на более мелкие фрагменты. Итак, рассмотрим каждый этап работы детальнее.

Способы выполнения демонтажных работ в условиях городской застройки

Два основных способа выполнения демонтажа здания – это снос и разборка. Первый способ является более бюджетным, но при этом, более рискованным и далеко не всегда применимым. При демонтаже здания методом сноса присутствие людей в зоне обрушения исключается: работы выполняются механическими методами или пиротехническими (взрыв). При этом сносимое здание должно иметь достаточную буферную зону, в которой не должны находиться важные инженерные сети, коммуникации, другие здания и сооружения, которые могут быть повреждены при обрушении строительных конструкций. Также при сносе здания, в отличие от его разборки, более сложными и дорогостоящими операциями являются разбор завалов, сортировка и транспортировка строительного мусора.

В условиях городской застройки часто единственно возможным способом демонтажа здания является его разборка. Этот способ особенно эффективен в том случае если здание состоит из отдельных модулей. В этом случае, как правило, удается организовать работы так, чтобы разборка блоков производилась одновременно с вывозом строительного мусора, а неудобства, связанные с этими процессами были сведены к минимуму.

Независимо от способа, сложность выполнения демонтажных работ в условиях города диктует повышенные требования ко всем участникам процесса: менеджменту, проектировщикам и непосредственным исполнителям. Необходимо досконально владеть особенностями строительных конструкций, порядок разборки (или схема установки зарядов) должны быть обоснованы в проекте производства работ. Перечень демонтажных работ привязывается к календарному графику и согласовывается с местными властями.

Порядок выполнения демонтажных работ в условиях города

Работы по демонтажу начинаются с подготовки и оформления технических и юридических документов. В том числе получают разрешение, разрабатывают и утверждают проект производства работ. После завершения документальной части приступают непосредственно к работам по демонтажу.

Демонтажные работы требуют строгого соблюдения правил охраны труда, пожарной безопасности и строительных норм. В некоторых случаях для выполнения разборки одних конструкций требуется временно возвести или усилить другие во избежание незапланированного их обрушения. Такие решения разрабатываются в проекте производства работ.

До начала демонтажа здание обесточивается, отключается от линий газоснабжения, тепло-, водоснабжения, канализации и других инженерных коммуникаций. Работы, как правило, начинают с внутренней части здания, особое внимание уделяя несущим конструкциям. Параллельно демонтажу организовывается вывоз строительного мусора за пределы площадки.

В условиях города важно уделить внимание подбору разрушающего оборудования. Вполне вероятно, что появятся ограничения по выделению пыли, уровню шума, организации транспортировки отходов. Возможно потребуется перекрыть движение по улице, тогда график выполнения работ должен быть согласован со всеми заинтересованными городскими службами.

Завершающей стадией, независимо от способа демонтажа (разборка или снос) является рекультивация земельного участка, на которую также разрабатывается проектная документация. В условиях города это может быть как превращение бывшей площадки здания в полноценную рекреационную зону, так и очистка территории для нового строительства.

Виды демонтажа зданий и сооружений

Демонтаж зданий и сооружений может осуществляться разными способами. Выбор оптимально подходящего варианта зависит от многих факторов: сложности конструкции, ее размеров, возраста, типа фундамента и строительных материалов.

Основные виды демонтажа зданий:

• ручной;
• полумеханизированный;
• механизированный;
• электрогидравлический;
• взрывной;
• термический;
• комбинированный.

Ручной демонтаж

Наиболее сложным считается ручной демонтаж, другими словами, ручная разборка зданий. Он осуществляется с помощью лома, кирки, кувалды и прочих инструментов, иногда используются газорезательные установки. Такой вид демонтажа в основном применяется в тех случаях, когда провести снос каким-либо другим способом невозможно или же объем работ настолько мал, что использовать масштабную технику нецелесообразно.

Полумеханизированный демонтаж

Полумеханизированный демонтаж зданий и сооружений – более эффективный и распространенный способ сноса строений, он подразумевает использование электрического и пневматического инструмента: механических пил, бетоноломов, лебедок, ломов, отбойных молотков, домкратов и др. Однако данный способ имеет немало отрицательных моментов, главные из них – трудоемкость, солидные материальные затраты, шум и большое количество пыли.

Механизированный демонтаж

Механизированный демонтаж зданий осуществляется ударным методом при помощи различных машин и механизмов. В качестве разрушительных элементов используются шар-молот и клин-молот, которые крепятся к стреле самоходного экскаватора или крана. Такой метод применяют для разрушения соседствующих строений, для сноса отдельно стоящих зданий используются тракторы и бульдозеры.

Технология сноса строений бульдозером отличается от полумеханизированного способа: здесь верхняя часть конструкции привязывается стальным тросом к механизму и тянется до обрушения. Бульдозеры также применяются для сбора строительного мусора. После этого производятся утилизация строительного лома и его дальнейшая переработка во вторичное сырье.

Кроме того, для выполнения работ по демонтажу конструкций используются так называемые демоляторы – мощные гусеничные гидравлические экскаваторы с удлиненной стрелой и сменным навесным оборудованием: гидромолотом, гидроножницами, специальными ковшами.

Механизированный демонтаж по сравнению с полумеханизированным более рационален, также он более эффективен при сносе ветхих построек.

В условиях современных городских построек наиболее подходящим является комбинированный способ, включающий в себя все или почти все виды разрушения зданий. Например, демонтаж внутренних элементов сооружения лучше проводить ручным способом, а стен – механизированным. Снос фундамента же осуществляется преимущественно взрывным методом, что требует наличия у компании разрешения на использование специальных средств и лицензии на проведение подобных работ.

Демонтаж по правилам

В целом демонтаж зданий, всегда связанный с ударными и шумовыми нагрузками, сопровождается получением массы разрешительных документов, которые выдаются только при наличии у организации, выполняющей снос, соответствующих лицензий, сертификатов и допусков к работам такого уровня. К управлению спецтехникой допускаются только те сотрудники, которые прошли обучение и получили необходимую квалификацию.

Если при проведении реконструкции здания требуется демонтаж внутренних конструкций, то на каждый элемент составляется проект производства работ (ППР), где учитываются методы и последовательность демонтажных работ, а также определяются границы зоны опасности, меры по снятию нагрузки с демонтируемого элемента и ее распределению между оставшимися конструкциями для обеспечения устойчивости остальной части здания.

Такой пункт, как вывоз и утилизация строительных отходов, тоже должен оговариваться условиями ППР, в частности он должен содержать предварительный расчет объемов строительного мусора, предназначающего для вывоза и переработки.

Утилизация любого строительного мусора требует прежде всего его сортировки по типу. После сноса строений остается, как правило, бетонный и кирпичный бой, а также строительные отходы разных классов опасности. Если демонтаж крупных строительных объектов сопровождался снятием верхнего слоя земли, требуется еще и вывоз пескогрунта.

Стоит отметить, что благодаря применению передовых технологий демонтаж зданий и сооружений сегодня не занимает много времени.

​

Как правильно выбрать метод демонтажа зданий

Дома могут служить не один десяток лет, но рано или поздно их приходится демонтировать или сносить. Цели могут быть разными: реконструкция, постройка на их месте нового сооружения и т. д. Снос и демонтаж кажутся схожими процедурами, но у них есть отличия.

Отличие сноса от демонтажа

При сносе здание разрушается полностью с использованием специальной строительной техники. Данный вариант применяется к крупным объектам, таким как коттеджи и другие капитальные постройки, на месте которых планируется строительство новых. Снос выполняется быстро.Однако для проведения работ необходимы определенные условия:

• прилегающая территория позволяет подъезд и работу крупногабаритной техники;
• все коммуникации отключены, организован въезд техники на участок;
• здание состоит из однородного материала.

Чтобы обеспечить все эти условия, наши специалисты производят предварительную подготовку постройки перед сносом. Для частного сектора чаще всего используется демонтаж.

Демонтаж дома выполняется в порядке, обратном монтажу. Такая разборка зданий производится тихо и аккуратно. Она позволяет избежать повреждений благоустроенной территории (клумб, дорожек, газонов и пр.), подземных или наземных коммуникаций, расположенных рядом построек и сопровождается образованием сравнительно небольшого количества строительного мусора. Демонтаж подходит для всех деревянных построек, за исключением ветхих, когда высока вероятность обрушения конструкций. При его выполнении есть возможность сохранить часть пиломатериалов или отдельных элементов строения, и использовать их повторно. Например, опоры, фундамент, несущие фермы или металлические элементы. Демонтаж подходит для разборки небольших и средних по размерам домов или реконструкции зданий. Специалисты нашей компании производят такие работы не только аккуратно, но и в сжатые сроки благодаря наличию большого опыта, отработанности процесса, техническому и технологическому оснащению.

Методы демонтажа зданий

Различают три способа демонтажа зданий:

1. Ручной выполняется с помощью ручного инструмента и бензоинструмента. Этот способ считается наиболее подходящим при разборке деревянных построек. При этом преследуется две цели: обеспечить аккуратную разборку дома без нанесения вреда прилегающей территории, деревьям или соседним постройкам и максимально плотно уложить деревянные элементы при их погрузке в транспортные средства для вывоза на утилизацию.

Ручной демонтаж деревянного дома

Второе особенно важно, потому что заказчики работ оплачивают каждую вывезенную с объекта машину со строительными отходами. При плотной укладке деревянных элементов транспорт используется эффективнее и количество рейсов для вывоза мусора уменьшается, а значит, заказчик тратит меньше денег. Образно говоря, он оплачивает именно вывоз мусора, а не перевозку воздуха.

Если сложить деревянные отходы, как на фото слева, они займут в два раза больше места. Мы складываем их, как на фото справа

Также ручной методприменяется при плотной застройке или в тех случаях, когда техника по разным причинам не может заехать на участок. При его использованиизданияразбираются быстро, чисто и аккуратно.

1. Механизированный демонтаж выполняется с помощью пневмоинструментов (отбойных молотков), легкой колесной или тяжелой гусеничной техники. Этот способ востребован при разборке кирпичных или бетонных строений и фундаментов. Механизированный метод считается наиболее производительным и рациональным при больших объемах работ и поэтому используется даже в условиях плотной застройки, если здание необходимо разобрать полностью и особая аккуратность при этом не требуется.При этом демонтажные работы производятся с особой осторожностью и строгим соблюдением ППР.

1. Смешанный демонтаж выполняется с помощью ручного инструмента, пневмоинструмента и спецтехники. Такой способ используется при разборке ветхих домов, когда есть высокая вероятность обрушения конструкций, или демонтаже зданий с высокой крышей, чтобы избежать опасности падения с высоты и травмирования работников. Смешанный метод применяется также для разборки построек, при возведении которых использовалось несколько материалов. Например, первый этаж может быть кирпичным, а второй – деревянным. В этом случае сначала выполняется ручной демонтаж деревянной части конструкции, включая окна, двери и кровлю, а затем – механизированный демонтаж кирпичных стен, плит перекрытия и фундамента.

Демонтаж ветхого дома

Как проводится демонтаж зданий

Демонтаж зданий состоит из двух этапов:

1. Первый этап – подготовительный. При его выполнении нужно провести обследование здания, определить его состояние, выявить конструктивные особенности, изучить прилегающую местность.После обследования становится ясно, какой метод демонтажных работ подходит в данном случае, какие инструменты необходимы,сколько нужно строительных машин и спецтехники.
2. Основной этап. Производится непосредственный демонтаж здания выбранным методом. После разборки дома выполняется погрузка строительного мусора в грузовой автотранспорт и его вывоз для утилизации, а также уборка территории.

Заключение

Демонтаж зданий – сложное и ответственное дело. Поэтому выполнять его должны специалисты, располагающие необходимым опытом, достаточными знаниями и специальной техникой. Из таких специалистов состоит штат нашей компании. А отличная техническая и технологическая оснащенность позволяет нам выполнять разборку зданий быстро и аккуратно любым из перечисленных выше методов.