Консервация фундамента на зиму – необходимая защита подземных конструкций

Как законсервировать фундамент на зиму?

Под консервацией фундаментного основания понимают комплекс мероприятий по защите строительных конструкций от неблагоприятных воздействий окружающей среды в холодное время года. Необходимость защиты возникает в случае вынужденной остановки строительства из-за невозможности его завершения до начала заморозков.

Главными факторами, способствующими разрушению фундамента зимой, являются:

• воздействие влаги;
• низкая температура воздуха и ее резкие перепады;
• деформационное давление от пучения грунта.

Перечень проводимых защитных мероприятий и выполняемых работ зависит от вида фундамента, его размеров, нижней точки опоры, глубины промерзания, типа и состава грунтов.

Чем обусловлена необходимость защиты

Если не производить консервацию бетонных и каменных конструкций, то уже существующее основание подвергается большой вероятности получить за время зимы явные и скрытие механические повреждения. К явным дефектам относят видимые разрывы, трещины, деформации, расслоения, просадки и подъемы отдельных элементов.

Еще более опасны скрытые повреждения, находящиеся внутри бетонного монолита, которые могут проявить себя только тогда, когда здание будет уже построено. В результате это приведет к финансовым потерям всвязи с невозможностью эксплуатации объекта.

Когда от консервации можно отказаться

Самый большой риск разрушений на протяжении холодного периода года существует для ленточных и плитных фундаментов. Наиболее устойчивы свайные конструкции, особенно в том случае, если ростверк пока отсутствует. Кроме того, необходимость использования технологии консервации фундамента на зиму зависит от степени готовности фундаментного основания.

И, все же, есть случаи, когда от защиты можно отказаться:

• монолитные элементы были сделаны за месяц до наступления холодов, бетон уже успел набрать полную прочность;
• вертикальная и горизонтальная гидроизоляция выполнена качественно и в полном объеме;
• сделана обратная засыпка пазух с проведением тщательной трамбовки (материал по этой теме — здесь);
• на месте будущей отмостки по всему периметру здания устроен глиняный гидрозамок.

При выполнении всех этих условий, консервация фундамента будет не нужна. Первостепенен же здесь вопрос качества гидроизоляции и глубина залегания грунтовых вод.

Способы защиты фундаментных конструкций

Правильная консервация фундамента перед зимой не только сохранит целостность, но позволит бетону набрать за эти месяцы предельную прочность. В результате можно будет начать возведение стен с наступлением оттепели и за счет этого быстрее завершить строительство.

Как законсервировать фундамент на зиму? Для того, чтобы обеспечить надежную качественную защиту фундамента, перечень выполняемых работ должен предусматривать:

• утепление периметра застройки;
• наличие вертикальной и горизонтальной гидравлической изоляции;
• замену пучинистых грунтов утрамбованным сухим песком;
• устройство гидрозамка по всему периметру застройки.

При высоком уровне грунтовых вод следует уложить дренажные трубы и обеспечить эффективный отвод воды.

Рекомендации по консервации фундаментов разного типа

Выбор способа консервации фундаментного основания на зиму в значительной мере зависит от типа конструкции. При этом важно соблюдать последовательность этапов выполнения работ. Так, даже небольшие нарушения в устройстве гидроизоляции могут привести к проникновению влаги и разрушению ответственных элементов строения.

Ленточные фундаменты

Как законсервировать ленточный фундамент на зиму? Фундаментные основания ленточного типа наиболее подвержены риску разрушения в зимний период года из-за неблагоприятных воздействий. Это связано с большой контактной площадью конструкции по вертикальной стене, что увеличивает давление от вспучиваемых грунтов и воздействия влаги, скапливающейся в почве после осенних дождей.

Поэтому консервация ленточного фундамента на зиму должна предусматривать максимальный уровень защиты строительных конструкций. Выполняемые работы должны включать:

• полное снятие опалубки, так как древесина будет способствовать накоплению влаги с последующей передачей ее бетонному монолиту;
• гидравлическую изоляцию всех элементов конструкции (применяются рулонные, обмазочные и пропиточные материалы);
• утепление боковых стен пенопластом или другим влагонепроницаемым утеплителем;
• укрытие конструкции армированной полиэтиленовой пленкой;
• устройство дренажной системы при уровне грунтовых вод менее 500 мм до нижней точки фундамента или промерзания почвы.

Бетонные работы необходимо прекратить не менее чем за месяц до наступления заморозков. За это время бетон успеет набрать необходимую прочность для успешного сопротивления негативным внешним воздействиям.

Фундаменты плитного типа

Большая площадь и маленькая толщина плиты, лежащей на грунте, способствует наибольшему механическому воздействию при вспучивании почвы. И хотя наличие песчано-гравийной подушки, согласно СНиП, снижает это воздействие, повреждения все равно могут возникнуть.

Кроме того, существует высокая вероятность того, что даже если монолитная плита останется без повреждений, то уложенный снизу утеплитель будет смят и в дальнейшем не сможет обеспечить нормального снижения тепловых потерь здания.

Поэтому все бетонные работы по устройству плитного фундамента должны быть завершены за 30-40 дней до наступления холодов. Через месяц можно приступить к консервации плитного фундамента на зиму.

Все боковые поверхности фундамента следует покрыть гидроизоляционными материалами (подробнее по теме можете прочесть здесь), а поверхность плиты покрыть армированной полиэтиленовой пленкой в 2 слоя или залить битумом. Однако, последняя рекомендация повлечет за собой необходимость устройства цементной стяжки при дальнейшем строительстве здания.

Если есть возможность пойти на дополнительные траты, то хорошего эффекта можно достигнуть, если произвести засыпку поверхности керамзитом или угольным шлаком слоем в 100 мм. Впоследствии эти материалы можно использовать для утепления чердачного перекрытия или отмостки вокруг дома.

Столбчатые и свайные фундаменты

Фундаментные основания этих типов в наименьшей мере подвержены негативным воздействиям окружающей среды. Это объясняется малой площадью непосредственного контакта конструкции с почвой и воздухом. Возможно, потребуется обеспечить защиту ростверка, если он выполнен в виде железобетонных монолитных балок.

В этом случае их необходимо обработать битумным праймером и плотно обернуть армированной полиэтиленовой пленкой. На этом мероприятия по консервации столбчатого или свайного фундамента можно считать законченными.

Особенности консервации фундаментов на продолжительный период

Если вы понимаете, что строительство здания будет приостановлено более чем на год, то с наступлением верны придется произвести частичную расконсервацию фундамента и выполнить дополнительные работы. Для этого:

1. снимите со всех поверхностей полиэтиленовую пленку, чтобы бетон и каменная кладка хорошо просохли в течении лета;
2. продлите и сделайте дренажные линии по схеме постоянной работы;
3. займитесь устройством постоянной отмостки по периметру всего здания;
4. установите мелниеотвод высотой не менее 10 метров, смонтируйте спуск от него и заземляющий контур;
5. обеспечьте надежную гидроизоляцию всех вертикальных и горизонтальных поверхностей.

Для того, чтобы уменьшить боковое давление грунта при пучении и сохранить теплоизоляционные свойства материала, используйте утеплитель для стен толщиной не менее 100 мм. Все эти мероприятия позволят сохранить фундамент на протяжении до 5 лет без продолжения строительства.

Видео по теме

Как законсервировать фундамент на зиму?

От того, насколько правильно осуществлена консервация фундамента на зиму, будет зависеть итоговое качество всей постройки. Существует несколько способов сохранить возведенное основания здания в зимний период:

• Закрыть фундамент одним из видов тепляка.
• Произвести дренирование почвы, чтобы оградить основу от лишней воды. Дополнительно по периметру залитого фундамента следует выложить гидроизоляцию.
• Укрыть плотной строительной пленкой, засыпав небольшим количеством земли и прижав камнями.
• Обложить пенополистиролом с наружных сторон. Обратная засыпка при этом должна проводиться нерудным материалом, а утрамбовка почвы в данном случае обязательна.

Естественно, что для каждого вида основания нужная своя технология консервации и это нужно учитывать. Степень способности бетона выдерживать минусовые температуры определяется тем, какой временной промежуток прошел с момента его заливки и какие виды работ успелось завершить до начала заморозков.

Оставить опору без укрытия можно лишь в случаях, если заливка была выполнена больше месяца назад при температуре выше 0 o , а его бока и верх покрыты гидроизоляционным материалом.

Грамотная обратная засыпка защитит фундамент от жидкости, которая может попасть под подошву основания во время весеннего таяния снега и осенних дождей. Гидроизоляцию используют лишь для бетона с низкой плотностью, так как он хорошо впитывает влагу, которая, попадая в микротрещины и швы, может разорвать его при замерзании. Но в случае, если вы обладатель участка с низким уровнем грунтовых вод и сухой почвой, то достаточно будет закрыть основу любым материалом, не пропускающим воду.

Консервация с помощью задержания снега.

Консервация по типам фундамента

Ленточный

Как законсервировать ленточный фундамент? Главным моментом перед началом консервации является демонтаж опалубки, ведь она изготовлена из дерева и в сезон осенних дождей впитает значительное количество влаги, которую бетон затем вберет в себя.

Далее осуществляется установка гидроизоляции с использованием рубероида, гидроизола и армированной пленки. Используемый материала настилают на фундамент с запасом, чтобы не было просветов. Сверху гидроизоляционный материал закрепляют камнями или другими увесистыми конструкциями.

Производят утепление ленточной опоры. Для этого конструкцию накрывают плитой из пенопласта или полистирола, а затем накрывают плотной пленкой.

Отведение влаги. Нужно вырыть небольшой котлован на расстоянии 3-5 м от бетонного основания и выкопать пару траншей, ведущих к этой яме, по которым будет стекать вода.

Плитный

Монолитная плита являет собой сплошную железобетонную конструкцию. Такая плита обеспечивает устойчивость дома даже на самых неустойчивых грунтах и полностью исключает его возможные деформации при пучении почвы, так как при этом поднимается и опускается обратно монолитная конструкция целиком, а не отдельные её участки.

Утепление плитного фундамента требует минимальных усилий, так как при возведении данного вида конструкции подошва уже утеплена подушкой из смеси песка с гравием, а гидроизоляция осуществлена еще до бетонирования.

Следовательно, выполнять работу по защите от лишней сырости и заморозок, используя пенопласт и пенополистирол, нужно только по бокам конструкции, присыпав их керамзитом. Верхняя основа плиты монолита не должна остаться без нагрузки, которую, при этом, нужно распределить максимально равномерно.

На винтовых сваях

Свайный фундамент обустраивается в случаях, когда строительство производится на слабых, осыпающихся породах, не способных выдержать большую нагрузку дома.

При использовании свайной основы нагрузка переносится на более плотный и устойчивый грунт. Особо часто свайные конструкции используются в пучинистых почвах при глубоком уровне промерзания (свыше 1,5 м). Так же целесообразно устанавливать его на участках с высоким уровнем грунтовых вод.

Вся работа по возведению проводится преимущественно при минусовой температуре. Именно в это время получается установить сваи в подвижный грунт.

Винтовые сваи не требуют дополнительной консервации в зимнее время, за исключением выполнения ростверка (обвязка свай при помощи металлического проката) и проверки всех свай на предмет того, чтобы их внутреннее пространство было полностью заполнено бетоном.

Консервация с помощью утеплителя.

Стобчатый

Столбчатый фундамент возводится для деревянных, щитовых и каркасных домов с легкими стенами.

Основание столбчатого каркаса фактически не соприкасается с открытым воздухом и почвой, а потому он не подвержен пучению (исключая малозаглубленные конструкции). Поэтому для того, чтобы правильно законсервировать фундамент на зиму, а так же для предотвращения неравномерного выпучивания отдельных опор в период холодов, следует провести ростверк.

Для более детального изучения вопроса предлагаем следующие видео.

Консервация фундамента на зиму (способы)

Часто консервация фундамента на зиму осуществляется в ситуациях, когда не хватает финансовых возможностей в течение одного сезона произвести заливку основания, установить стены и крышу.

Основной задачей консервации является обеспечение защиты подземных железобетонных конструкций от воздействия влажности и деформационных сил, возникающих при пучении грунта.

Для этого используют гидроизоляционное покрытие, утепляют почву рядом с фундаментом, проводят мероприятия, связанные с обустройством дренажной системы.

Способы консервации фундамента

Решение о заливке фундамента перед наступлением зимы имеет своё обоснование.

В течение зимнего периода фундаментная основа наберёт необходимую прочность, и с приходом весны можно будет приступать к возведению стен.

При замораживании строительного процесса на этапе проведения фундаментных работ появляются определённые проблемы:

• Отсутствуют нагрузка силовой конструкции, позволяющая компенсировать деформацию почвы при морозном пучении;
• Раскрываются трещины от замёрзшей влаги внутри бетонного покрытия;
• Может происходить разрыв и деформация железобетонных сооружений в результате вспучивания грунта.

Возникновение деформационных сил может наблюдаться при наличии:

• Высокого содержания глины в грунте;
• Большого количества влаги;
• Низких отрицательных температур.

Удалив любую из составляющих, мы сможем понизить вспучивание или полностью избавиться от него.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что для консервации фундамента на зиму необходимо:

• Произвести утепление периметра застройки;
• Осуществить защиту бетонного покрытия и грунта от воздействия влаги;
• Произвести замену пучинистой почвы на нерудный материал.

Что необходимо сделать для заморозки строительных работ

Для того, чтобы приостановить строительные работы до наступления весны, следует закончить проведение фундаментных работ. Необходимо установить дренажную систему по периметру фундаментного основания.

Произвести гидроизоляцию бетонного покрытия, используя полиэтиленовую плёнку или рулонные битумные материалы.

Утеплить фундаментную основу с помощью пенополистирола.

Осуществить обратную засыпку фундамента нерудным материалом. Толщина утеплительного слоя не должна быть меньше 20 см.

Предусмотреть наличие подземного резервуара для дренажной системы. Он должен располагаться ниже фундаментной подошвы.

Осуществить защиту бетонного покрытия от промерзания с боковых сторон. Для сокращения расходов можно использовать в качестве утеплителя снег.

Проведение защитных мероприятий

Консервация фундамента на зиму конструкции с плавающей плитой будет включать в себя подготовительные операции, направленные на гидроизоляцию бетонного покрытия и утепление отмостки.

Даже при возникновении неравномерного вспучивания, после оттаивания грунта, фундаментная плита не повредится.

Гораздо труднее не допустить повреждения ленточного основания. В конструкцию попадает влага.

При неравномерном вспучивании на ленточное сооружение оказывают воздействие силы, вызывающие скручивание и изгиб фундамента.

Поэтому перед консервацией ленточной основы на зимний период, следует произвести следующие действия:

Произвести распалубку конструкции. Щиты из древесины не защитят бетонное покрытие. Они наберут в себя воду и будут способствовать лишнему увлажнению бетона. Возникнет дополнительный фактор риска при замерзании.

Осуществить гидроизоляцию бетонного основания используя оклеивание, обмазывание или оштукатуривание. Изготовить и установить дренажную систему.
Произвести утепление отмостки.

Несмотря на проведённые работы, трудно добиться сохранения фундаментной конструкции в прежнем состоянии. Отсутствует основное строение.

При использовании дополнительной тепловой изоляции невозможно достичь нужного эффекта. Для защиты фундаментного сооружения от воздействия влаги и мороза применяются следующие способы:

• Культивируется периметр строительного участка. Вспахивается грунт около фундамента;
• Производят утепление с помощью снега. Монтируют снегозадерживающие щиты;
• Фундаментное основание укрывается с помощью природных утеплителей и полиэтиленовой плёнки.

После проведения аэрации грунта снижается его плотность и возрастает водонасыщение. При наступлении морозов вспучивание исчезает.

В качестве природных утеплителей используют: солому, опилки, кору стружку и различные шлаки.

Варианты консервации основания утеплителем

После того, как была залита ленточная фундаментная конструкция, образуются многочисленные лужи.

В них накапливается влага. Укрытие плёнкой всего периметра в принципе невозможно.

Горизонтальное расположение материала не позволит ему выдержать снежное покрытие.

Поэтому плёнку натягивают на щиты и размещают их с обеих сторон ленты.

Методы компенсации деформационного воздействия на ленточное сооружение

Оставляемое на зимний период ленточное фундаментное сооружение похоже на фундамент любой не отапливаемой строительной конструкции.

Для того, чтобы компенсировать деформационные силы, возникающие при пучении грунта используют следующую схему:

• Под всю подошву здания подкладывают пенополистирольное покрытие;
• Утепляют отмостки утеплительными листами с толщиной в 5 см;
• Толщина утеплительного материала в угловых местах, под отмосткой должна составлять 10 см.

Защита от замерзания, используемая при длительной консервации

Если предполагается заморозка строительства на продолжительный срок, при наступлении весеннего периода следует осуществить расконсервацию объекта.

Вот еще дополнение до статьи в видео:

В результате этого произойдёт испарение лишнего количества влаги, элементы фундамента просохнут.

К очередному наступлению зимы конструкция подготавливается следующим образом:

• Осуществляется укладка дренажной канализации;
• Производится крепление инженерных систем;
• Протягивается заземляющий контур;
• Укладывается гидроизоляционное покрытие на все бетонные поверхности;
• Устанавливаются горизонтальный и вертикальный утеплитель;
• Осуществляется обратная засыпка с помощью нерудного материала.

Рецепты консервирования стройки. Часть I: консервируем фундамент

Не всегда удается построить дом быстро. Встречаются ситуации, когда по той или другой причине необходимо прерывать строительство на зиму. Чтобы работа не оказалась проделанной зря, чтобы сохранить строительство не поврежденным, консервировать его необходимо по всем правилам. Мы подготовили для вас небольшой цикл статей посвященный консервации стройки в разных ситуациях: на этапе заложенного фундамента, на этапе возведенной коробки дома каменного или деревянного, информацию по сохранению строительных материалов в зимнее время.

Эта статья расскажет Вам о том, как подготовить недостроенный дом к зимнему сезону на этапе закладки фундамента с помощью консервации. Мы рассмотрим правила консервирования стройки: список всех мероприятий и неблагоприятные стадии строительства для консервирования объекта.

Поскольку строительство дома – процесс длительный, каждому хозяину приходили в голову мысли о том, нужно ли консервировать объект осенью или оставить стройку как есть. Варианты ответа зависят от причин прекращения работ. Если это обусловлено технологией выполнения работ, требующих положительных температур, некомфортными условиями строительства и малой продолжительностью светового дня, то целесообразно предусмотреть меры по консервации объекта. Иногда необходимость в приостановке строительного процесса вызвана дефицитом средств. В этом случае стоит помнить, что мероприятия по консервации также потребуют определенной денежной суммы. Замораживая стройку и решая технические вопросы, необходимо учесть затраты на выплату заработанных денег рабочим. Возникает мысль:

Что будет, если оставить стройку на зиму без консервации?

Ответ однозначный: её устройство обязательно. Это поможет предотвратить возведенные конструкции от разрушения и сохранит результаты проделанного труда. В этом процессе есть ряд безусловно необходимых мероприятий и ряд вспомогательных мер, от которых в условиях жесткого недостатка финансирования можно отказаться. Рассмотрим подробнее тот необходимый комплекс работ по консервации, которым не стоит пренебрегать, чтобы дважды не переплачивать.

Зимняя консервация строительства. Что это?

Для более понятного объяснения сути мероприятий по замораживанию строительства стоит раскрыть сам термин «консервация». Это достаточно простые по технологии работы, направленные не только на сохранение прочностных и качественных характеристик возведенных конструкций, но и на обеспечение безопасности стройки для окружающих. К тому же правильно законсервированную стройку будет легче возобновить весной, чем объект, оставленный «как есть».

Какой перечень работ относят к консервации объекта строительства?

Главной задачей этих мероприятий стала защита конструкций от воздействия влаги. Благодаря способности воды увеличиваться в объеме при замерзании, попадание её даже в малых количествах в поры материалов, емкости и технологические отверстия конструкций грозит их разрушением. Поэтому основная часть работ сводится к защите сооружений от воды. Консервация на зимний период необходима как самому дому, так и строительным материалам и коммуникациям при условии их сооружения.

Благоприятные этапы строительства дома для консервации на зиму

Перед началом работ по строительству дома стоит спланировать этот процесс, составив график работ следующим образом: Нулевой цикл – зима – каркас здания, кровля – зима – отделка фасада и помещений. Это эффективное распределение работ по периодам позволит сэкономить средства, необходимые для консервации каждого этапа. Если стройка будет останавливаться на зиму на иных этапах, консервация в таком случае обязательна.

Неблагоприятные стадии для консервирования объекта

Этап разработки котлована

Грунт, насыщенный талой и дождевой водой имеет свойство ослабевать и терять свои характеристики при замерзании в нем влаги и расширении её объемов. Это происходит даже на глубине ниже отметки котлована на полметра. Это приводит к необходимости доработки дна котлована при возобновлении строительства с последующей засыпкой слоем гравия, ГПС или трамбованного песка. В комплексе это влечет к удорожанию строительного процесса. Недорогого способа изоляции грунта от осадков и мороза, который был бы достаточно эффективен на сегодняшний момент нет. Поэтому стоит сдвинуть срок начала строительства до весны в том случае, если вы не уверены, что сможете полностью закончить нулевой цикл.

Масштаб операций, выполняемых при консервации строительства зависит как от этапа его остановки, так и от группы грунта участка строительства. При плотных пучинистых грунтах наивысшая вероятность нарушения целостности конструкций, оставляемых ненагруженными. Соответственно, тем серьезнее требуется защита грунта от вспучивания и замерзания. Напротив, при высокой паропроницаемости грунта вероятность повреждения от воздействия влаги и мороза уменьшается.

Важно! Если возобновление стройки невозможно при наступлении нового строительного сезона, то объект при установлении положительных температур размораживают, а перед наступлением холодов снова консервируют. Это обеспечит испарение влаги, накопившейся за зиму в конструкциях.

Этап организации нулевого цикла. Фундамент дома без подвала

Специалисты сходятся во мнении, что остановка стройки в зимний период после устройства фундамента, прежде всего, полезна для самой конструкции, так как за зиму фундамент наберет проектную прочность и пройдет процесс естественной усадки.

Меры по консервации объекта на этапе возведенного фундамента включают в себя:

• Работы по гидроизоляции,
• Обеспечение тепловой изоляции,
• Обратная засыпка котлована,
• Осушение прилегающего к фундаменту грунта методом отведения грунтовых вод.

Гидро- и теплоизоляция фундамента

Нужно ли обеспечить изоляцию от влаги и тепла для фундамента, консервируемого на зиму? Главным критерием в решение этого вопроса является вид фундамента. Например, свайные и столбчатые типы никогда не изолируются и не утепляются. Поэтому поговорим подробнее о ленточных и плитных типах фундамента.

Фундамент ленточного типа

Если гидроизоляцию таких фундаментов проводят с применением рулонных материалов, например, рубероида, важно тщательно защитить опорную поверхность конструкции от влаги, проникающей между фундаментом и слоем гидроизоляции.

При замерзании это небольшое количество воды увеличивает свой объем и способно отслоить слой изоляции от конструкции. Это приведет к необходимости повторной укладки гидроизоляции при возобновлении процесса строительства. Лучше всего использовать жидкую гидроизоляцию, например, битумно-полимерную мастику. В этом случае отслоения её не последует. Поверхность фундамента, обработанную обмазочной изоляцией, следует обернуть текстилем или утеплителем для защиты от повреждения слоя при засыпке конструкции обратным грунтом. В зимний период необходимо осуществить тепловую изоляцию фундамента. Это прежде всего относится к районам строительства, имеющим неоднородные или пучинистые грунты – глину, суглинки или торфяную почву. Все эти категории грунта имеют свойство вспучиваться вследствие замерзания содержащейся в них влаги. Вследствие этого грунт толкает фундаментную конструкцию вверх, причем усилия эти различны по всей протяженности конструкции. Утепление фундамента проводят материалом на основе экструдированного пенополистирола, покрывая всю поверхность конструкции, расположенную ниже уровня промерзания грунта.

Временную же гидроизоляцию ленты фундамента достаточно выполнить с помощью полиэтиленовой пленки или рубероида, придавив их сверху, например, грунтом или кирпичом.

Важно! Стоит помнить, что консервацию монолитного фундамента из железобетона разрешается проводить по истечении 28 дней с момента заливки для обеспечения прочности бетона, на которую рассчитан проект фундамента дома.

Примечание: Полиэтиленовые пленки являются более дешевым изолирующим материалом, чем рубероид, но и менее надежным. Специалисты советуют выбрать для консервации вашего объекта компромиссный вариант – пленку из полиэтилена, армированную полипропиленовыми волокнами. Также целесообразно использовать микроперфорированную гидроизоляционную пленку. Отверстия перфорации настолько малы, что не пропускают влагу, но позволяют конструкции дышать. Это замечательный выход для изоляции не до конца подсохшего бетона.

Фундамент плитного типа

Работы по утеплению и гидроизоляции фундамента такого вида производят на стадии сооружения опалубки, то есть до приемки бетона на фундаментную плиту. При этом изолируют чаще всего бетонную подготовку, укладывая слой утеплителя на гидроизоляцию.

Только после этого заливают фундаментную плиту. Эти меры защищают конструкцию от воздействия грунтовых вод, но не спасут от атмосферных осадков и вспучивания почвы. Поэтому запрещается останавливать стройку на данном этапе при сооружении мелкозаглубленных фундаментов. Необходимо достроить каркас здания, полностью нагрузив конструкцию так, как того требует проект фундамента коттеджа. Если существует острая необходимость в консервации подобного фундамента, необходимо предусмотреть временный слой теплоизоляции из керамзита, шлака, соломы или других материалов вокруг фундамента. Этот слой поможет уберечь грунт вокруг плиты от промерзания. Почва под плитой будет защищена от промерзания утеплителем, уложенным под фундаментом. Компенсирует влияние осадков на верхнюю поверхность плиты покрытие из рубероида или пленки, пригруженных кирпичами или грунтом.

Обратная засыпка котлована

Перед проведением работ по засыпке котлована грунтом следует закрыть отверстия, подготовленные в фундаменте для прокладки коммуникаций, с помощью куска металла, фанеры или ЭППС.

При смонтированных сетях и системах стоит закрыть отверстия специальными строительными заглушками либо заткнуть ветошью и замотать полиэтиленом. Электрический провод, выведенный наружу, смотать в бухту, завязать плотно в кулек из полиэтилена и засыпать грунтом, чтобы сделать его невидимым для посторонних. Иногда оставляют не засыпанными участки котлована в местах прокладки сетей, чтобы не пришлось снова разрабатывать грунт по весне. Но при этом вдоль трассы коммуникаций будет задерживаться снег и вода. Поэтому котлован лучше засыпать полностью.

Отмостка. Нужно ли делать её на зиму?

Основным назначением отмостки является защита конструкций фундамента от воды, прежде всего от стоков с кровли здания или перекрытия, если стройка консервируется на этапе готовности первого этажа. Сразу после устройства фундамента отмостку делать не рекомендуется по следующей причине. Если объект был консервирован на зиму на этапе готовности нулевого цикла, весной при возобновлении строительства часто приходится разрабатывать грунт возле фундамента для работ по тепло- гидроизоляции или прокладке наружных сетей. Исключением будет ведение строительного процесса в полном соответствии с проектной документацией. То есть коммуникации прокладываются заранее и исключается возможность дополнительных работ по фундаменту, не учтенных проектом. Тогда просто необходимо выполнить отмостку, защищающую конструкции. Во всех других случаях торопиться не следует, чтобы не пришлось делать отмостку дважды. С задачей отвода атмосферных осадков успешно справятся следующие мероприятия: планирование территории строительства и устройство систем канавок и стоков.

Отводим грунтовые воды

Отведение грунтовой воды от фундамента требуется для осушения грунта, ведь насыщенная влагой почва при замерзании будет давить на конструкции силой пучения и провоцировать их разрушение. При большом количестве воды в фундаменте появятся трещины.

Отвод воды организуют посредством грамотного планирования поверхности территории строительства, организуя уклон от здания, или предусматривая систему сточных канав. Второй способ более сложен, но единственно возможен в случаях строительства зданий в низине.

Осуществляют отвод грунтовой воды от фундаментов сооружением стоков и канавок, выполняя следующие мероприятия:

1. На площадке строительства подбирают место, расположенное ниже глубины заложения фундамента, на которое будет осуществляться отвод воды. Если такая территория отсутствует, разрабатывают канаву, служащую резервуаром для стоков. Перепад высот уровня земли вблизи фундамента и дна площадки или резервуара для стоков должен быть не менее 500 мм для обеспечения эффективного удаления избытка воды.
2. По всему периметру конструкций фундамента или отмостки сооружают канаву глубиной 300-400 мм, шириной 400 мм. Глубину канавы, находящейся со стороны сточного резервуара, увеличивают до 500 мм.
3. Перпендикулярно канавкам со всех сторон дома разрабатывают канал, отступив от фундамента примерно полметра. Этот канал будет отводить сточную воду из канавок в резервуар благодаря уклону.

Этот способ подразумевает периодический осмотр и в случае необходимости очистку системы сточных каналов на протяжении всего времени эксплуатации. Осмотр и прочистка обеспечат беспрепятственное движение воды к резервуару. Если вы не рассчитываете на периодические визиты на стройку для проверки системы стоков, то не целесообразно создавать эту систему. Стоит ограничиться созданием грамотного рельефа участка.

Как поступать, если предусмотрен подвал?

При выполнении консервации строительного процесса на этапе устройства подвального помещения должны быть реализованы мероприятия полного цикла консервации фундамента и обеспечение защиты конструкций самого подвала.

Под действием вспучивания грунта стены подвала, не укрепленные перекрытиями, подвержены деформации, трещинам и разрушению. С учетом этого фактора нужно предусмотреть следующий комплекс мер по консервации здания, который предусматривает строительство подвала дома:

1. Завершить перекрытие подвального этажа с помощью железобетонных сборных плит – это наиболее дешевый вариант. Покрыть эти плиты слоем гидроизоляции (полиэтиленовая пленка или рубероид) с проклейкой стыков полотен и обязательным их закрепление при помощи кирпичей, чтобы компенсировать воздействие ветра. Проемы в перекрытиях для лестничных клеток, которые предусматривает проект дома с подвалом , закрывают досками. Это обеспечивает сохранность гидроизоляции и предотвращает нарушение её целостности от снеговой нагрузки. Это также обеспечит безопасность животных и детей, случайно попавших на стройку, и убережет их от падения.
2. Стоит закончить работы по устройству пола в подвале. Для этого выравнивают грунт, трамбуют, устраивают подстилающий слой толщиной не менее 120 мм из песка или щебня, укладывают завершающий слой цементной стяжки.

Консервация фундамента на зиму

Невозможность завершить строительство до наступления холодов приводит к необходимости защитить бетонное основание от негативного воздействия внешней среды.

Если этого не сделать — оно может получить явные или скрытые повреждения. В первом случае речь идет о видимых разрывах, трещинах, деформациях и прочих подобных дефектах. Даже если попытаться их устранить — прежней цельности конструкции добиться будет невозможно.

Более опасной является ситуация, когда бетонное основание получает скрытые повреждения. Они могут возникать по тем же причинам, что и видимые дефекты (вспучивание промерзших грунтов, перепады температур, высокая влажность и пр.) — но проявляются не сразу, а по истечении определенного времени. Иногда о проблемах с фундаментом становится известно лишь на завершающих стадиях строительства и даже после его окончания, что приводит к невозможности эксплуатации объекта.

Можно ли оставлять фундамент на зиму?

Консервация фундамента на зиму требуется независимо от степени его готовности. В противном случае велик риск потери уже созданных конструкций основания.

Разрушительное воздействие на бетонное основание оказывают низкие температуры и повышенная влажность. Степень негативного влияния зависит от следующих факторов:

• климатические особенности конкретного региона;
• разновидность основания (свайное, ленточное, столбчатое и пр.);
• этап работы, после которого предстоит оставлять фундамент на зиму;
• структура и прочие особенности грунта (пучинистость, глубина промерзания, наличие в непосредственной близости подземных вод и пр.).

Самыми устойчивыми к неблагоприятным проявлениям погоды являются свайные (винтовые) основания. Наибольшему риску разрушения подвергаются ленточные конструкции и бетонные монолитные плиты.

Не меньшую опасность представляет вспучивание грунта по причине его промерзания. Данное явление может серьезно разрушить бетонное основание вплоть до невозможности его последующей эксплуатации. Появляются разрывы, деформации, перекосы, прочие дефекты. Больше всего от вспучивания грунтов страдают ленточные фундаменты, а также монолитные плиты.

Нужно ли закрывать фундамент на зиму?

Необходимость укрытия основания зависит от степени его текущей готовности. Не закрывать фундамент на зиму иногда можно при следующих условиях:

• бетон набирал прочность при положительной температуре воздуха в течение как минимум месяца (это правило является самым важным);
• выполнена качественная вертикальная и горизонтальная гидроизоляция;
• осуществлена трамбовка, засыпано внутреннее пространство и пазухи;
• в верхней части засыпки сделан гидрозамок.

Если требуется залить основание при отрицательной температуре воздуха — обязательно использование специальных антиморозных модификаторов. Более сложным вариантом является подогревание всей конструкции вплоть до набора необходимой прочности.

Гидроизоляция особенно актуальна для легких бетонов. В остальных случаях допускается ее отсутствие — если грунт является сухим, а почвенные воды залегают достаточно глубоко. Но в данной ситуации при консервации фундамента на зиму можно оставить фундамент на зиму лишь под укрытием.

Что касается засыпки, то она защищает созданное основание от подтопления талыми или дождевыми водами.

Нужно ли нагружать фундамент на зиму?

Оставлять фундамент на зиму без нагрузки может быть опасно. Одной из главных угроз для ненагруженного основания в холодное время года является риск его разрушения под воздействием такого явления, как вспучивание грунта по причине его промерзания. В первую очередь ему подвержены мелкозаглубленные, монолитные и ленточные конструкции.

Промерзший влажный грунт выталкивает элементы фундамента из-под земли. Это приводит к их разрывам, деформациям и перекосам, нарушая цельность и структуру подготовленного основания.

Таким образом, отсутствие нагрузок со стороны возведенных силовых конструкций постройки приводит к невозможности компенсации выталкивающих усилий, возникающих по причине вспучивания промерзших грунтов.

Поэтому если не планируется нагружать фундамент на зиму — необходимо предпринять комплекс мер по защите его от негативных воздействий климатического и геологического характера. В противном случае он может подвергнуться полному или частичному разрушению, вплоть до невозможности последующей эксплуатации.

Работы по консервации фундамента

Процесс подготовки залитого основания к предстоящему зимнему периоду зависит от его разновидности и конструкции. Важно соблюдать последовательность этапов и процедур, поскольку даже мелкие отклонения от обязательных технологий могут привести к разрушительным последствиям.

Ленточный фундамент

Данный тип основания относится к числу наиболее подверженных разрушительному воздействию со стороны вспучивающихся грунтов, а также повышенной влажности и низких температур. Поэтому консервация ленточного фундамента на зиму необходима, и чтобы защитить фундамент на зиму, следует выполнить несколько видов работ, основными из которых являются:

• обязательное снятие опалубки, поскольку древесина притягивает влажность, после чего передает ее бетону;
• гидроизоляция всей конструкции, для чего могут применяться разные материалы: штукатурка, обмазка, грунтовка, рубероид и пр.;
• сооружение дренажной системы, причем рекомендуется делать ее еще в процессе работы с фундаментом (но можно — и непосредственно перед консервацией);
• утепление с помощью пенопласта, полистирола или иных подходящих материалов, с последующим укрытием армированной пленкой.

В любом случае необходимо, чтобы перед началом консервации ленточного фундамента на зиму он как минимум месяц набирал прочность при плюсовой температуре воздуха.

Монолитная плита

Данный вид основания, оставленный без нагрузки, больше всего подвержен деформациям, размывам и смещениям в зимний период. Ее уязвимость обусловлена тем, что из-за сравнительно малой толщины вся конструкция фактически находится в зоне промерзания грунта.

Наличие песчано-гравийной подушки и гидроизоляционного слоя защищают от почвенных вод и вспучивания, но в любом случае оставлять без консервации плитный фундамент на зиму нельзя. Необходимо, чтобы до наступления холодов бетон набирал прочность в течение как минимум 30 суток при положительной температуре воздуха.

Перед тем как оставить основание на зимний период, необходимо закрыть от влаги не только его поверхность, но и прилегающую территорию. Можно использовать пленку, отработанный шлак, керамзит и пр. Предварительно требуется обеспечить утепление — для этого подойдет пенопласт, полистирол, сухие опилки или песок.

Фундамент из винтовых свай

Данный тип основания наименее подвержен воздействию со стороны влажности, низких температур и вспучивающихся замерзших грунтов. Свайные конструкции могут возводиться как в летнее, так и в зимнее время. Они используются на слабых, осыпающихся, заболоченных и т. п. грунтах, а также на участках с высоким уровнем почвенных вод.

Специальная консервация свайного фундамента на зиму не требуется, технология подготовки может включать лишь выполнение обвязки из металлического проката. Также предварительно следует проверить, чтобы внутреннее пространство установленных свай было заполнено бетоном, а сверху желательно наличие оголовника.

Столбчатый фундамент

Конструкции данного типа используются преимущественно для возведения сравнительно легких построек, например — каркасных, деревянных, щитовых домов. Особенностью таких оснований является то, что они мало контактируют с открытым воздухом и почвой.

Они практически не подвержены разрушению из-за поднимающих усилий со стороны промерзших грунтов. Исключением могут являться лишь некоторые типы мелкозаглубленных конструкций: в данном случае не исключено неравномерное поднятие отдельных столбов.

Для предотвращения подобных повреждений рекомендуется создать ростверк. В этом и будет заключаться процесс консервации — но следует учитывать, что данные работы необходимо завершить до наступления холодов.

Когда и как готовить фундамент к зиме?

Таким образом, подготовка оставляемого без нагрузки бетонного основания к холодному периоду года зависит от его конструктивных и инженерных особенностей.

Процесс консервации фундамента на зиму должен соблюдаться с соблюдением технологий и с использованием подходящих материалов. При отсутствии должного опыта и навыков рекомендуется пригласить специалистов, поскольку даже незначительные на первый взгляд ошибки могут привести к полному или частичному разрушению конструкции.

Лучше всего, если к зимнему периоду на фундаменте будут стоять основные конструкции постройки (стены, перегородки, крыша и т. п.). Это избавит от необходимости его дополнительной защиты от влажности, низких температур, вспучивания промерзших грунтов и прочих разрушительных воздействий со стороны внешней среды.

Однако это не всегда возможно: чаще всего задержки со строительством дома обусловлены нехваткой времени или денег. В таких ситуациях правильная подготовка бетонного основания к зимнему сезону позволяет отложить работы по возведению стен и прочих конструкций до весны без риска его порчи или разрушения.

Тип фундамента выбирается с учетом проекта дома, состояния грунтов и прочих нюансов. По всем вопросам обращайтесь к специалистам ГК «Территория» по телефону или через сайт.

Консервация фундамента к зиме

Возведение загородного дома нередко может затянуться на несколько лет из-за недостатка времени, проблем с финансами и по другим причинам. И возникает вопрос о укрытии незаконченной стройки на зимний период. Ведь оставить готовый фундамент, предварительно никак его не защитив от наступающих морозов, можно, но вы рискуете потерять целостность и качество уже проделанной работы. Как поступить с тем, что уже готово? Нужно ли укрывать фундамент на зиму? Если да, как это положено делать? Консервация фундамента на зиму — не сложная процедура, но она обладает множеством нюансов.

Причины, по которым необходима консервация

Консервировать или укрывать готовый фундамент на зиму следует по следующим причинам:

• Зимой происходят значительные перепады температуры воздуха, оказывающие влияние на состояние основания и на конструкции. Особенно опасно промерзание основания под опорной частью здания, вызывающее изменение объема, что характерно для пучинистых грунтов. Зимнее пучение основания способно вызвать значительные деформации в конструкциях, вплоть до их разрушения. Опасность возможных деформаций увеличивается также потому, что фундамент на зиму остается без нагрузки от здания, нейтрализующей силы морозного пучения;
• в течение перерыва в строительстве опорная часть постройки и основание будут подвергаться воздействию влаги – атмосферных осадков, таяния снега, грунтовых вод. Влага, проникшая в грунты основания при наступлении морозов замерзает и вызывает их пучение. Вода, которая попадает в полости строительных конструкций, также при замерзании превращается в лед и расширяется, приводя к их разрушению.

Таким образом, укрытие опорной части здания должно решить две основные задачи: предотвратить промерзание основания и защитить грунты и элементы постройки от увлажнения.

Какие фундаменты необходимо укрывать на зиму

В строительной практике используются 4 основных типа фундаментов:

• ленточные;
• свайные;
• столбчатые;
• и монолитная железобетонная плита.

Столбчатые конструкции по определению нельзя оставлять на зиму без нагрузки, так как невозможно предотвратить их деформации.

Сваи могут быть разного типа и из разных материалов: железобетонные забивные, буронабивные, винтовые стальные и т.д. В любом случае сваи прорезают толщу грунтов, подверженных промерзанию, поэтому нет нужды их закрывать или защищать от увлажнения. Консервация обязательно необходима только для двух типов фундаментов – ленточного и монолитной плиты.

Технология консервации ленточного фундамента

Гидроизоляция

Основная, проектная гидроизоляция вертикальных поверхностей ленточной конструкции, соприкасающейся с грунтом, выполняется с помощью нанесения специальных составов на основе битума или оклейки рулонными материалами. Такая гидроизоляция должна быть выполнена в полном объеме в первую очередь.

Если в конструкции ленты проделаны отверстия для ввода и выпуска коммуникаций, их необходимо закрыть кусками фанеры, стального листа или экструдированного пенополистирола. Если уже выведены выпуски труб, то их нужно забить ветошью и обвязать полиэтиленовой пленкой. Далее следует засыпать все пазухи, не доводя на 20—25 см до планировочной отметки, оставив пространство для последующего утепления.

Цокольную часть, выступающую над планировочной поверхностью, необходимо накрыть рулонными водонепроницаемыми материалами – полиэтиленовой пленкой, армированной полипропиленовой пленкой или рубероидом. Пленку или рубероид по всему периметру нужно прижать каким-либо мелкоштучным материалом – кирпичом, бетонной плиткой и т.п.

Чтобы предотвратить подтопление нулевой части постройки дождевыми или талыми водами, должна быть выполнена правильная вертикальная планировка поверхности участка с уклонами для отвода воды от постройки. При необходимости можно устроить водоотводные канавки, опоясывающие здание и направленные в пониженное место. Если на участке наблюдается высокий уровень грунтовых вод, то проектом должен быть предусмотрен пристенный дренаж, который устраивается по периметру.

Теплоизоляция

Глубина заложения ленты на стадии проектирования всегда принимается с таким расчетом, чтобы отметка подошвы была ниже, чем глубина сезонного промерзания в данном регионе. Однако расчет производится для отапливаемого здания. Так как опорная часть постройки в период консервации не отапливается, необходимо предусмотреть временные меры для предотвращения промерзания основания под подошвой. Для этого по периметру на ширину около 1 м засыпают слой опилок, керамзита, шлака или укладывают плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС), специально предназначенного для утепления подземных конструкций.

Технология консервации плитного фундамента

Монолитную плиту обычно проектируют с защитой всей подошвы от грунтовых вод и утеплением. Устройство плиты выполняется следующим образом: на грунтовое основание укладывается бетонная подготовка толщиной 10—15 см, по ней устраивается слой гидроизоляции, на гидроизоляцию укладывается слой теплоизоляции из пенополистирола, затем производится бетонирование монолитной плиты. То есть днище уже защищено от подземных вод и промерзания, остается только защитить конструкцию по периметру и сверху.

Для теплоизоляции вертикальные поверхности по периметру обмазывают битумной мастикой для гидроизоляции, а затем оклеивают ЭППС. Далее на расстоянии около 1 м от боковых поверхностей устраивают теплоизоляцию основания из сыпучих материалов – керамзита, шлака, опилок, или укладывают плиты ЭППС.

Для защиты от увлажнения сверху нулевую часть полностью укрывают полиэтиленовой или армированной полипропиленовой пленкой, прижимают ее сверху мелкоштучными материалами и присыпают грунтом.

Для того чтобы предотвратить подтопление нулевой части здания поверхностными водами, необходимо выполнить вертикальную планировку всей площадки строительства с отводом в пониженное место. Если рельеф участка уже имеет ярко выраженный уклон, то следует предусмотреть отвод поверхностных вод с помощью канавок глубиной 300—400 мм, которые прокапывают по периметру постройки с уклоном в пониженное место.

Консервация здания с подвалом

Если консервируется фундамент с подвальной частью постройки, то выполняются все те же мероприятия, что и при укрытии ленты или плиты, добавляется только защита подвального помещения от воды.

Важное правило – консервируемый на зиму подвал обязательно должен быть перекрыт железобетонными плитами или монолитной плитой, в противном случае консервацию будет выполнить невозможно. Стены гидроизолируют, засыпают пазухи грунтом, затем укрывают подвальное помещение сверху полиэтиленовой пленкой и прижимают мелкоштучными материалами. При этом важно тщательно проклеить стыки отдельных полотнищ пленки между собой.